CHF1'650'000
4524 Günsberg
Dati al 22 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 6.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 1'550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 19 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una posizione soleggiata su una collina a Günsberg si trova questa casa dell'architetto costruita nel 1968 con un tetto caratteristico a forma di tetto a falde. La proprietà convince con la sua offerta di spazio generosa, le possibilità di utilizzo polivalenti e una vista impressionante sul Giura e le Alpi bernesi.
Il soggiorno e la sala da pranzo aperti, le stanze polivalenti e gli spazi esterni attraenti creano un focolare con un fascino speciale e una alta qualità della vita.
Scopri le caratteristiche più importanti:
-Anno di costruzione 1968
-Modernizzato in continuazione e rinnovato fino al 2026
-1467 m² di superficie del terreno
-246 m² di superficie abitabile
-8,5 stanze
-2 bagni e 1 toilette per gli ospiti
-Tre piani con offerta di spazio polivalente
-Piano superiore con riscaldamento a pavimento
-Fotovoltaico
-Tre posti auto esterni e due garage
-Soggiorno e sala da pranzo aperti con stufa confortevole
-Camera principale con sua propia cabina armadio e accesso al bagno separato
-Bagno spazioso con vasca da bagno angolare e doccia
-Stanze supplementari per gli ospiti, l'ufficio a casa, la sauna e il laboratorio
-Balcone soleggiato a sud e pergolato
-Spazio esterno attraente con stagno, fuoco da campo e camino da giardino
-Vista imprenabile sul Giura e le Alpi bernesi
Questa proprietà combina un'architettura individuale con uno spazio di vita generoso, possibilità di utilizzo polivalenti e un ambiente naturale. Un focolare ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la vita privata e una vista speciale.
Ci ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.