1'200'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Günsberg
CHF1'200'000
Descrizione
PANORAMA MOZZAFIATO - APPENA RINNOVATO
In una posizione tranquilla e familiare a Günsberg, questa casa unifamiliare di 7,5 locali con 190 m² di spazio abitativo, appena rinnovata, attende persone che apprezzano lo spazio e la qualità. La progettazione interna di alta qualità, il piano ben pensato e la cucina moderna con molto spazio di stoccaggio creano un'atmosfera di vita armoniosa. Ogni piano ha una cucina disponibile - ideale per abitazioni multigenerazionali o due unità abitative. Il grande giardino con aree di soggiorno e una casa di giardino invita a soggiornare.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- grande giardino con diverse aree di soggiorno e casa di giardino
- appena rinnovato
- progettazione interna moderna
- cucina di alta qualità con molto spazio di stoccaggio
- serra riscaldata
- piano ben pensato per un utilizzo ottimale dello spazio
- una cucina per piano disponibile
- potenziale per due unità abitative
- molto tranquillo e familiare
- cantina spaziosa per molto spazio di stoccaggio e diverse possibilità di utilizzo
- e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: molto tranquilla e familiare
Stato: appena rinnovato - impianti elettrici, riscaldamento, bagni, pavimenti, etc.
Bagni / celle umide: 3 (1x vasca da bagno / doccia / WC / lavabo, 1x cabina doccia / lavabo / WC, 1x doccia)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore
Trasporto pubblico: fermata dell'autobus, 350 m
Scuole: scuola primaria e asilo, 300 m
Negozi: Volg, 550 m
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Superficie del terreno
- 1'172 m²
- Locali
- 7.5
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'316
Posizione
4524 Günsberg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 53% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'996 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Mihael Galamic