10 locali Haus a Güttingen

Casa unifamiliare eccezionale di 5,5 locali con ex banca Raiffeisen al piano terra Questa casa unifamiliare di 5,5 locali con l'ex banca Raiffeisen al piano terra (attualmente utilizzata come ufficio di fiducia) offre molto spazio per tutta la famiglia e diverse possibilità di utilizzo. Piano superiore: Appartamento spazioso di 5,5 locali Al piano superiore, troverete un grande appartamento di 5,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile. L'ingresso spazioso offre spazio per un guardaroba e per ricevere i vostri ospiti, e conduce direttamente a un grande soggiorno-pranzo con cucina aperta e accesso al balcone. Il parquet chiaro crea un'atmosfera amichevole e stilosa, e nei giorni più freddi, un camino (in aggiunta al riscaldamento centralizzato) fornisce calore e comfort. La cucina aperta con isola impressiona con molto spazio di stoccaggio, mensole generose e apparecchi moderni. La zona pranzo offre anche l'accesso diretto al balcone, permettendo di godere dei pasti all'aperto durante la stagione calda senza sforzo aggiuntivo. Nella parte posteriore dell'appartamento, una grande camera da letto principale invita al relax, e tre camere dei bambini luminose e spaziose che possono anche essere utilizzate come ufficio o camera degli ospiti sono accessibili dal soggiorno. I parquet offrono un piacevole sentimento di vita in tutte le camere. È anche possibile accedere dal soggiorno a un bagno per gli ospiti e a un bagno spazioso con water, lavabo, doccia e vasca da bagno. Sotto-scala: Tecnologia e molto spazio di stoccaggio Il sotto-scala comprende locali supplementari. Una grande cantina offre molto spazio di stoccaggio, e la lavanderia con una stanza di asciugatura adiacente offre spazio per appendere i vestiti. Un rifugio e l'archivio separato con stoccaggio intermedio completano l'offerta di locali nel sotto-scala. Parcheggi esterni multipli e un garage doppio con una stanza di stoccaggio adiacente sono a disposizione per i vostri veicoli. La proprietà speciale è stata costruita nel 1974 e è ideale per le persone che apprezzano l'eccezionale e desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto in un ambiente calmo e ben collegato sulle rive del lago di Costanza.La proprietà incanta con la sua posizione calma e centrale nel centro del villaggio di Güttingen e comprende, oltre agli uffici e all'appartamento, un garage doppio e molti parcheggi esterni. Le possibilità di shopping e una fermata dell'autobus si trovano a proximità immediata, e un asilo nido e una scuola primaria sono a pochi minuti a piedi (circa 400m). Le città di Romanshorn, Kreuzlingen e Costanza possono essere raggiunte in quindici-venti minuti in auto o con i mezzi pubblici.Ristrutturazioni: 2019: Parquet soggiorno, lavori di pittura zona giorno, cucina con apertura, Bora con filtro plasma 2022: Parquet camera da letto principale, finestre di tutta la zona giorno 2024: Camino restaurato, lavabo, doccia e water Geberit 2026: Lavori di pittura bagno, lavori di pittura di tutta la zona giorno da eseguire