2.5 locali Haus a Güttingen

Architektonisches Designhaus - Refugium für Ästheten.

Architektur mit Substanz.
Dieses Unikat von 2012 besticht durch kompromisslose Sichtbeton-Optik und eine minimalistische Formensprache. Auf einer Ebene verschmelzen hochwertige Materialien zu einer Einheit, die Geborgenheit und Souveränität ausstrahlt.

Licht und Weite.
Herzstück ist der offene Wohnbereich mit ca. 2,70 m Raumhöhe und grosszügigen Glasfronten. Edles Eichenparkett kontrastiert die markanten Sichtbetonelemente, während die ikonische Forster-Stahlküche höchste Schweizer Wertarbeit garantiert.

Wohnen für Individualisten.
Das 2.5-Zimmer-Konzept bietet Raum für Ästhetik statt klassischer Aufteilung:
o Paare & Design-Liebhaber: Viel Platz für
Kunst, Genuss und integriertes Home-Office.
o Best Ager: Stilvolles Wohnen auf einer Ebene.
o Exklusives Feriendomizil: Ein stilvoller
Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe zum
Bodensee.

Nachhaltigkeit und privater Aussenraum.
Der Aussenbereich auf 759 m² bietet ein Wasserbecken und einen gedeckten Sitzplatz. Ein autarkes Energiekonzept mit Kachelofen und Solarpanels sorgt für behagliche Wärme und Warmwasser.

Beste Anbindung am See.
Die Lage besticht durch exzellente Anbindung: Der Bahnhof sowie der See mit seinen Rad- und Wanderwegen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


Einige Besonderheiten dieser Immobilie:

+ Puristisches Design: Kompromissloses
Sichtbetonhaus mit minimalistischer
Formensprache
+ Offenes Wohnkonzept: Beeindruckende
Deckenhöhe von 2,70 Metern
+ Forster-Stahlküche: Hochwertige Schweizer
Wertarbeit
+ Master-Bedroom: Mit Ankleide, En-Suite-Bad
(Naturschiefer) und Oblicht
+ Authentische Wärme: Behaglicher Kachelofen
für Strahlungswärme via Boden und Wand
+ Ökologische Synergie: Warmwasseraufbe-
reitung durch Holzfeuerung und Solarpanels
+ Edle Materialien: Durchgehender Eichen-
Naturholzboden als Kontrast zum Beton
+ Garten: Mit Wasserbecken, Feuerstelle und
gedecktem Sitzplatz
+ Parkierung: Doppelgarage und 3 Aussen-
stellplätze
+ Uvm.


Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5893081\ und erhalten Sie Zugang zu: Ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bilder, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.


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Ihr ImmoLeague Team.

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Architectural design house - a refuge for aesthetes.

Architecture with substance.
This one-off from 2012 impresses with its uncompromising exposed concrete look and minimalist design language. On one level, high-quality materials merge into a unity that radiates security and sovereignty.

Light and space.
The centerpiece is the open-plan living area with a room height of approx. 2.70 m and generous glass fronts. Fine oak parquet flooring contrasts with the striking exposed concrete elements, while the iconic Forster steel kitchen guarantees the highest Swiss workmanship.

Living for individualists.
The 2.5-room concept offers space for aesthetics instead of a classic layout:
- Couples & design lovers: plenty of space for
art, enjoyment and an integrated home office.
- Best agers: Stylish living on one level.
- Exclusive vacation home: A stylish second home
second home in the immediate vicinity of
Lake Constance.

Sustainability and private outdoor space.
The outdoor area of 759 m² offers a water basin and a covered seating area. A self-sufficient energy concept with a tiled stove and solar panels provides comfortable warmth and hot water.

Best connection to the lake.
The location impresses with its excellent connections:...