7.5 locali Haus a Gunzgen

Questa grande casa unifamiliare in una zona tranquilla di Gunzgen offre molto spazio, privacy e possibilità di utilizzo versatile.

Con circa 260 m² di spazio abitativo, un terreno di 2 000 m² e diversi garage, la proprietà è ideale per una abitazione multigenerazionale, una abitazione con reddito da locazione o un edificio residenziale e commerciale.

Particolarmente degno di nota è la costruzione massiccia con muratura a doppia parete. In combinazione con la pompa di calore moderna, questo assicura un comfort abitativo piacevole e bilanciato - sia in estate che in inverno. La muratura massiccia offre una protezione naturale contro il caldo, soprattutto durante i giorni caldi d'estate, e contribuisce a un clima di stanza piacevole.

Tutti i punti di forza dell'unità abitativa in un colpo d'occhio:

• Muratura a doppia parete massiccia per un clima di stanza bilanciato
• Pompa di calore moderna per un comfort abitativo contemporaneo ed efficiente in termini di energia
• Spazio abitativo netto di 260 m² spazioso distribuito su 7,5 stanze e stanze annesse pratiche
• Ingresso luminoso e accogliente con spazio per gli abiti e i posti a sedere
• Cucina spaziosa con zona di seduta e ripostiglio con accesso diretto al garage
• Soggiorno e sala da pranzo aperti e ariosi con camino e scala a chiocciola rustica
• Terrazza spaziosa e coperta con vista lontana
• Al piano terra, c'è una stanza e un bagno con doccia, water e lavabo
• Al piano superiore, ci sono due grandi stanze - entrambe con bagno en suite
• Area di galleria spaziosa con accesso al balcone
• Stanze del seminterrato con molto spazio di stoccaggio
• Cantina per il vino per conservare i vini pregiati
• Costruzione efficiente in termini di energia con muratura a doppia parete e pompa di calore moderna per un comfort abitativo sostenibile

Unità commerciale:

• Area commerciale nel seminterrato con 125 m² di spazio utilizzabile
• Accesso separato per i clienti e i dipendenti
• Ufficio spazioso con showroom aggiuntivo, stanza di stoccaggio e servizi igienici diurni

Area esterna e possibilità di parcheggio:

• Garage singolo, garage doppio, garage spazioso per camper/piccolo camion (con altezza del soffitto aggiuntiva) e diverse aree di parcheggio esterne
• Area circostante spaziosa con casa di giardino e molto spazio per le attività di tempo libero
• Posizione centrale con vista sulla catena del Giura

Una grande casa svizzera di qualità con molto spazio, possibilità di utilizzo versatile e un focus particolare sul comfort abitativo e il clima di stanza. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi - ci piacerebbe vedervi!