CHF1'100'000
3645 Gwatt·2 gg fa
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e nuclei misti · circa 11 persone nel vicinato.
166 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Gwatt, a Gwattegg, una posizione residenziale speciale vi aspetta con molta pace, privacy e una vista mozzafiato sul lago di Thun e sul paesaggio montuoso circostante.
La casa unifamiliare distaccata si trova in un ambiente naturale, integrata nella zona agricola e circondata da un paesaggio esteso. La posizione calma e isolata conferisce alla proprietà un carattere unico e crea un senso di vita che si trova raramente in questa forma. Il bel giardino delizia con una superficie di 1039 m2 e consente l'allevamento di piccoli animali.
Un punto di forza particolare è la vista meravigliosa sul lago di Thun e sull'Oberland bernese. La vista sul paesaggio, combinata con la vicinanza immediata alla natura, fa della proprietà un rifugio ideale per tutti coloro che valorizzano la pace, le viste panoramiche e la privacy.
I dintorni offrono numerose opportunità per passeggiate, escursioni e attività nella natura. Allo stesso tempo, si beneficia della buona accessibilità della città di Thun. I servizi commerciali, i ristoranti, le scuole e le varie offerte di servizi e di svago si trovano a una distanza confortevole. La stazione ferroviaria di Thun con i suoi collegamenti regionali e sovraregionali è anch'essa facilmente accessibile.
Il lago di Thun e le diverse aree di svago locali della regione sono praticamente situati alla vostra porta. Spiez e altre destinazioni popolari dell'Oberland bernese sono anch'esse facilmente accessibili.
Gwattegg 17 combina ciò che si trova raramente insieme: una posizione residenziale calma, naturale e privata con una vista lacustre mozzafiato e una buona vicinanza alla città di Thun.
Una proprietà per le persone che cercano qualcosa di speciale e che desiderano un rifugio personale in mezzo a un paesaggio unico.
Convincetevi con una visita senza impegno.