995'000
CHF995'000
Questa casa familiare indipendente di 6,5 locali, estremamente ben curata, si presenta su un ampio terreno soleggiato in una posizione privilegiata in collina. La posizione quasi esente da traffico e vicina alla natura consente un'esperienza di vita di prima classe con una vista da sogno.
L'ingresso accogliente conduce direttamente ai tre locali e mezzo confortevoli del piano terra. Il bagno con vasca da bagno, doccia e toilette completa perfettamente questo piano.
Nella cucina elegante e luminosa, troverete sufficiente spazio per preparare menu raffinati. Il camino svedese nello spazio pranzo crea un'atmosfera calda e piacevole nei giorni freddi.
Al primo piano della casa, due locali confortevoli vi aspettano. C'è anche al piano un bagno elegante con doccia.
Nel seminterrato, avete accesso a diverse cantine, un locale supplementare e un bagno.
Un punto di forza particolare di questa proprietà unica è senza dubbio l'esterno vasto con la piscina all'aperto meravigliosa, che diffonde un'atmosfera di vacanza ogni giorno in estate. Il tutto è coronato dalla vista panoramica fantastica sulle Alpi bernesi dal sedile coperto.
Scegliete questa proprietà da sogno e create un ambiente di vita armonioso per voi e i vostri cari.
Siete diventati curiosi? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Mi rallegro della vostra chiamata.
Il prezzo richiesto è del 8.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 920'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Heiligacker 7 4614 Hägendorf
Caricamento…
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'375 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026