1'198'000
CHF1'198'000
Situata in una zona accattivante sul versante di Hägendorf, questa cura 5.5 camer casa unifamiliare spaziosa con un’atmosfera accogliente e speciale. Su circa 278 m² di superficie utile complessiva si distribuiscono stanze luminose e versatili su tre piani. La galleria aperta, gli archi a tutto sesto, le travi a vista sapientemente lavorate travi a vista e l’accogliente camino caratterizzano il carattere unico della casa.
La luminosa zona giorno si apre verso l’esterno, mentre la zona bagno adiacente sala da pranzo offre un accesso diretto alla terrazza. Una cucina a due piani a vista con banco bar e ampio spazio di stivaggio completa la disposizione degli spazi. Per trascorrere momenti di relax è inoltre disponibile un giardino d’inverno di circa 28 m² con camino, una loggia coperta e un balcone con una splendida vista sul giardino e fino alla catena alpina.
Il giardino curato con amore presenta una variegata vegetazione e viti garantisce una piacevole privacy. Tre bagni, pratici locali di servizio, un garage con officina e due posti auto esterni completano questa versatile abitazione.
Il prezzo richiesto è del 4.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'198'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
4614 Hägendorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'375 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Burim Ljumanoski