1'470'000
Casa unifamiliare a Hägendorf
CHF1'470'000
Descrizione
Occasione unica in una posizione privilegiata
Occasione unica in una posizione privilegiata Se come paradiso familiare, ritiro nel verde o come oggetto con potenziale di sviluppo - questa proprietà combina una posizione eccellente con molto spazio per le tue idee.Qui hai l'opportunità rara di acquisire una casa a schiera con un carattere unico e molto spazio circostante in una delle zone residenziali più ricercate di Hägendorf.La proprietà è circondata da un terreno spazioso di circa 1.300 m2. La suddivisione finale del terreno avrà luogo nel corso della vendita.Lasciati ispirare dalle possibilità e scopri la tua nuova casa in una delle migliori indirizzi di Hägendorf.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 248 m²
- Superficie del terreno
- 1'300 m²
- Anno di costruzione
- 1966
- Pubblicato il
- 15.06.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'470'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'927
Posizione
Vogelberg 21 4614 Hägendorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
111 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'375 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026


















