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Casa unifamiliare in una posizione idilliaca a Hägglingen
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CHF686'000

5 locali

5 locali Casa unifamiliare a Hägglingen

Hochstrasse 5, 5607 Hägglingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare in una posizione idilliaca a Hägglingen

Bentrovati in questa incantevole casa unifamiliare situata alla Hochstrasse 5 a Hägglingen! La casa, costruita nel 1953, vanta un carattere senza tempo e offre 5 ampie stanze al piano terra – ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna.

Presentazione della casa:

  • Esterno curato: Le pareti beige e le caratteristiche persiane rosse conferiscono alla casa un aspetto classico e accogliente.
  • Giardino idilliaco: Un giardino magnificamente curato con una terrazza confortevole e mobili da giardino invita a rilassarsi all'aperto.
  • Vista pittoresca: Godetevi la vista magnifica sulla campagna circostante direttamente dalla vostra terrazza.
  • Parcheggio: Un posto auto è disponibile direttamente presso la casa.

Posizione e dintorni:

  • Soleggiato: La casa beneficia di molta luce solare – sia in estate che in inverno.
  • Posizione tranquilla: Di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole – perfetto per coloro che cercano riposo e relax.
  • Servizi di prossimità: Il Volg Hägglingen è situato a soli 3 minuti a piedi e copre le esigenze quotidiane.
  • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Hägglingen Mitteldorf è anch'essa a soli 3 minuti a piedi e offre una buona connessione.
  • Ambiente rurale: Immersa in un ambiente pittoresco con campi verdi e aree agricole – la natura pura alla vostra porta.

Questa incantevole casa unifamiliare combina l'idillio rurale con un'infrastruttura pratica e offre un'opportunità unica di trovare una nuova casa nella comunità tranquilla di Hägglingen. Non perdete questa occasione speciale!

Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 686.000, con un prezzo di aggiudicazione potenzialmente inferiore o superiore in base alle offerte presentate durante l'asta.

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Suggerimento: Scorrere fino in basso, fare clic: "Tutti gli oggetti di questo fornitore".

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Locali
5
Anno di costruzione
1953
Pubblicato il
11.09.2026

Dotazioni

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 686'000
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Posizione

Hochstrasse 5 5607 Hägglingen

Nelle vicinanze

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Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

114 %

Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'571 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 52 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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