686'000
5 locali Casa unifamiliare a Hägglingen
CHF686'000
Descrizione
Casa unifamiliare in una posizione idilliaca a Hägglingen
Bentrovati in questa incantevole casa unifamiliare situata alla Hochstrasse 5 a Hägglingen! La casa, costruita nel 1953, vanta un carattere senza tempo e offre 5 ampie stanze al piano terra – ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna.
Presentazione della casa:
- Esterno curato: Le pareti beige e le caratteristiche persiane rosse conferiscono alla casa un aspetto classico e accogliente.
- Giardino idilliaco: Un giardino magnificamente curato con una terrazza confortevole e mobili da giardino invita a rilassarsi all'aperto.
- Vista pittoresca: Godetevi la vista magnifica sulla campagna circostante direttamente dalla vostra terrazza.
- Parcheggio: Un posto auto è disponibile direttamente presso la casa.
Posizione e dintorni:
- Soleggiato: La casa beneficia di molta luce solare – sia in estate che in inverno.
- Posizione tranquilla: Di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole – perfetto per coloro che cercano riposo e relax.
- Servizi di prossimità: Il Volg Hägglingen è situato a soli 3 minuti a piedi e copre le esigenze quotidiane.
- Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Hägglingen Mitteldorf è anch'essa a soli 3 minuti a piedi e offre una buona connessione.
- Ambiente rurale: Immersa in un ambiente pittoresco con campi verdi e aree agricole – la natura pura alla vostra porta.
Questa incantevole casa unifamiliare combina l'idillio rurale con un'infrastruttura pratica e offre un'opportunità unica di trovare una nuova casa nella comunità tranquilla di Hägglingen. Non perdete questa occasione speciale!
Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 686.000, con un prezzo di aggiudicazione potenzialmente inferiore o superiore in base alle offerte presentate durante l'asta.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1953
- Pubblicato il
- 11.09.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 686'000
Posizione
Hochstrasse 5 5607 Hägglingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'571 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026












