990'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Hallau
CHF990'000
Descrizione
Casa a doppia famiglia, costruzione nuova
Ecco alcuni punti che vi faranno amare questa casa a doppia famiglia:
- edificio moderno con impianto fotovoltaico e gestione del carico per una ricarica rapida delle auto elettriche
- piano terra aperto e ben pensato
- posizione centrale
- molta luce grazie all'orientamento ottimale
- locali di servizio spaziosi con lavatrice e asciugatrice
- giardino bello e personalizzabile
- parking sotterraneo
Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per una consultazione approfondita nel nostro ufficio o sul sito. Ci auguriamo di sentirci presto!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 151 m²
- Superficie del terreno
- 238 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 23.12.2025
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 990'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'556
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'191'500
Mediana
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Posizione
Neunkircherstrasse 18 8215 Hallau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'617 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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