7.5-locali Casa, Hallau - CHF 1'450'000 - 322 m²

DOMUS VINUM - Kernsaniertes Raumwunder: Ein Zuhause für Individualist

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CHF1'450'000

7.5 Locali322 m²

7.5 locali Haus a Hallau

CHF1'450'000322m²

8215 Hallau

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile322 m²

Locali7.5

Anno di costruzione2006

Numero di riferimento26-00163

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioWoCz2u1R

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'450'000

Prezzo al m²CHF 4'503

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media112%

Tariffa elettrica (comune)nella media32.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 4'503/m²

Prezzo / m²

Più economico del 70% a Hallau

Più economico del 88% nel cantone Schaffhausen

CHF 1'450'000

Prezzo totale

Più caro del 100% a Hallau

Più caro del 80% nel cantone Schaffhausen

322 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Hallau

Più grande del 97% nel cantone Schaffhausen

2006

Anno di costruzione

Più recente del 62% a Hallau

Più recente del 53% nel cantone Schaffhausen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

DOMUS VINUM - Kernsaniertes Raumwunder: Ein Zuhause für Individualist

Dieses Haus erzählt keine Geschichte es schreibt eine neue. Hinter historischen Mauern offenbart sich ein modernes Wohnkonzept, das Vergangenheit ehrt und Zukunft gestaltet. Das komplett renovierte Altstadthaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume und historische Details schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

Hier ein paar Highlights:
*243 m2 Wohnfläche und 79 m2 Gewerbefläche im EG
Originelles Unikat mit zwei Hauseingängen
*Komplett renoviert und den Anforderungen an den modernen Wohnkomfort entsprechend
*Angeschlossen an CO2-neutrale Holzschnitzel Heizung, Sonnenkollektoren für Warmwasser
*Hohe Räume und lichtdurchflutet
*Grosser Gewölbebereich im EG mit Schaufenster zur individuellen Nutzung oder zum Vermieten

Diese seltene Gelegenheit ist ideal für all diejenigen, die das Besondere statt 08-15 Lösungen suchen und die gerne in einer einzigartigen Umgebung leben möchten.

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Dotazioni

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 90 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

8215 HallauQuesto annuncio

Rumore & quiete

35dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 89% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Casaly Immobilien AG

Neustadt 2

8200 Schaffhausen

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Linda Ly Phan

Geschäftsführerin

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ID: WoCz2u1RRef: 26-00163