CHF2'700'000
In der Rüti 11, 8915 Hausen am Albis
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 43.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'700'000
CHF 1'880'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 8 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

In una posizione privilegiata sulle pendici di Hausen am Albis, questa casa semidetachata di alta qualità di 6,5 locali vi attende con una vista panoramica da sogno, molta intimità e accesso diretto alla natura.Su circa 296 m² di spazio abitabile, la proprietà combina uno spazio di vita spazioso con un comfort moderno. Il salotto e la sala da pranzo luminosi e ariosi sono il cuore della casa e deliziano con grandi finestre, un camino svedese elegante e transizioni fluide alle zone esterne attraenti. I muri interni non portanti permettono una grande flessibilità nella progettazione del piano e offrono possibilità di adattamento polivalente alle esigenze di vita individuali.La cucina design moderna impressiona con apparecchi di alta qualità, linee chiare e un design intemporele. Diverse terrazze, balconi e giardini creano una varietà di ritiri e vi invitano a godervi le viste impressionanti. La grande terrazza soleggiata diventa rapidamente il posto preferito per ore rilassate in famiglia e con gli amici. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto confortevoli e un bagno elegantemente progettato. La soffitta parzialmente attrezzata offre un potenziale supplementare per uno studio, un ufficio a casa, una camera degli ospiti o uno spazio di vita supplementare.La posizione naturale direttamente ai margini del bosco combina la tranquillità e il relax con distanze corte alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici. Zurigo e Zug sono raggiungibili in un breve lasso di tempo.Punti salienti in un colpo d'occhio :