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Magnifique chalet neuf ski in ski out en résidence principale
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Prezzo su richiesta

6.5 locali · 215 m²

6.5 locali Chalet a Haute-Nendaz

1997 Haute-Nendaz(zona postale)

Descrizione

Magnifique chalet neuf ski in ski out en résidence principale

Magnifique projet de chalet neuf avec choix des finitions au bord de la piste de ski de Tracouet, et donc du domaine skiable "Les 4 Vallées" dans le quartier très prisé "Les Clèves". Sa situation, à la fois ski in ski out et proche de tous les commerces de la station (5 à 10 minutes à pied), sera un des nombreux atouts de ce chalet.

Cette propriété bénéficiera d'une qualité de construction de haut standing tout en préservant l'authenticité architecturale de nos montagnes avec ses façades en mélèze brut du pays et ses toitures en pierre. L'aspect extérieur du chalet sera semblable à celui de la photo.

Ce chalet sera composé de 3 niveaux. Au premier étage se trouvera l'entrée du chalet avec un local à ski disposant de son entrée indépendante. Les pièces à vivre disposeront d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle sur les montagnes grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. La cheminée, placée entre le séjour et la salle à manger, apportera chaleur et convivialité à ce magnifique chalet.

Le chalet disposera au total de 5 chambres, 4 salles de bain (dont 3 en chambre) réparties au rez-de-chaussée et au rez inférieur et d'1 WC visiteur.

Une buanderie et un local technique complèteront ce bien.

Toutes les pièces à vivre et les chambres auront un accès direct sur un balcon avec une vue spectaculaire sur les Alpes Bernoises.

Le chalet disposera de 2 places de parc.

Une visite virtuelle est disponible ici: https://www.arolle.com/virtualtour/alprealestate/9837/

DISPONIBLE UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
215 m²
Superficie del terreno
850 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2022
Pubblicato il
22.03.2024

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

1997 Haute-Nendaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 25 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Cécile Tosetti

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ID: 144666Ref: ALP-9761