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6.5 locali Chalet a Haute-Nendaz
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Descrizione
Meraviglioso chalet in legno e pietra con posizione eccezionale
Scoprite questo magnifico chalet in legno che offre una vista spettacolare sulle montagne vallesane. Questa proprietà di carattere, costruita nel 1980 e completamente rinnovata da allora, combina charme tradizionale e comfort moderno su 140 m² di spazio abitabile.Situato su un terreno di 1'728 m² che offre spazio e intimità in un ambiente naturale preservato, il chalet beneficia di una posizione privilegiata. Circondato da prati, calmo e pacifico, offre un ambiente di vita eccezionale per gli amanti della natura.Il chalet comprende 5,5 stanze spaziose distribuite su due piani e un sottotetto, con muri in legno e travi a vista che creano un'atmosfera calda.Al piano principale, l'area di vita si apre su una grande terrazza esterna in pietra naturale. Il soggiorno beneficia di una vista magnifica grazie a una grande porta-finestra e vi accoglierà dopo una bella giornata in montagna accanto al suo camino. Un'area da pranzo separa il soggiorno dalla cucina completamente attrezzata, che dispone di un'isola centrale. Gli elettrodomestici, compreso il caveau, rimangono nel chalet.Al piano superiore, 4 belle camere da letto doppie si aggiungono a uno spazio grande sotto la trave del tetto accessibile attraverso una scala in legno (attualmente utilizzato come camera da letto). Travi a vista, muri in legno e parquet creano un'atmosfera autentica di chalet.Un grande balcone in legno accessibile dal pianerottolo del piano superiore offre nuovamente una vista splendida.Il bagno moderno con finiture curate, doccia e WC, nonché un WC per gli ospiti, completano il chalet.All'esterno, dispone anche di un bel capanno da giardino in legno e di un garage chiuso che può accogliere 2 veicoli. La vendita include inoltre 2 quad, che consentono di percorrere gli ultimi metri tra il chalet e la strada.Con le sue caratteristiche persiane rosse, grandi finestre in vetro e architettura tipicamente vallesana, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquistare un vero rifugio di pace in montagna, perfetto come residenza principale o secondaria.Un'opportunità bella e accessibile anche per gli acquirenti stranieri!Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo magnifico chalet.Trova qui:
- il nostro video della proprietà: https://www.youtube.com/embed/cYrIQ5yzeec?si=GYuM8MEcteGJDFIR%20
- il nostro tour a 360°: https://virtualis.ch/evres/crettaux/
Video
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 10.12.2025
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Superficie del terreno
- 1'728 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1980
- Pubblicato il
- 05.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
1997 Haute-Nendaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














