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Meraviglioso chalet in legno e pietra con posizione eccezionale
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6.5 locali · 140 m²

6.5 locali Chalet a Haute-Nendaz

1997 Haute-Nendaz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Meraviglioso chalet in legno e pietra con posizione eccezionale

Scoprite questo magnifico chalet in legno che offre una vista spettacolare sulle montagne vallesane. Questa proprietà di carattere, costruita nel 1980 e completamente rinnovata da allora, combina charme tradizionale e comfort moderno su 140 m² di spazio abitabile.Situato su un terreno di 1'728 m² che offre spazio e intimità in un ambiente naturale preservato, il chalet beneficia di una posizione privilegiata. Circondato da prati, calmo e pacifico, offre un ambiente di vita eccezionale per gli amanti della natura.Il chalet comprende 5,5 stanze spaziose distribuite su due piani e un sottotetto, con muri in legno e travi a vista che creano un'atmosfera calda.Al piano principale, l'area di vita si apre su una grande terrazza esterna in pietra naturale. Il soggiorno beneficia di una vista magnifica grazie a una grande porta-finestra e vi accoglierà dopo una bella giornata in montagna accanto al suo camino. Un'area da pranzo separa il soggiorno dalla cucina completamente attrezzata, che dispone di un'isola centrale. Gli elettrodomestici, compreso il caveau, rimangono nel chalet.Al piano superiore, 4 belle camere da letto doppie si aggiungono a uno spazio grande sotto la trave del tetto accessibile attraverso una scala in legno (attualmente utilizzato come camera da letto). Travi a vista, muri in legno e parquet creano un'atmosfera autentica di chalet.Un grande balcone in legno accessibile dal pianerottolo del piano superiore offre nuovamente una vista splendida.Il bagno moderno con finiture curate, doccia e WC, nonché un WC per gli ospiti, completano il chalet.All'esterno, dispone anche di un bel capanno da giardino in legno e di un garage chiuso che può accogliere 2 veicoli. La vendita include inoltre 2 quad, che consentono di percorrere gli ultimi metri tra il chalet e la strada.Con le sue caratteristiche persiane rosse, grandi finestre in vetro e architettura tipicamente vallesana, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquistare un vero rifugio di pace in montagna, perfetto come residenza principale o secondaria.Un'opportunità bella e accessibile anche per gli acquirenti stranieri!Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo magnifico chalet.Trova qui:

Video

youtube.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
10.12.2025
Superficie abitabile
140 m²
Superficie del terreno
1'728 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1980
Pubblicato il
05.05.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
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Posizione

1997 Haute-Nendaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 25 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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