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Affascinante chalet ristrutturato a Nendaz
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CHF980'000

6.5 locali · 180 m²

6.5 locali Chalet a Haute-Nendaz

1997 Haute-Nendaz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Affascinante chalet ristrutturato a Nendaz

In vendita: Affascinante chalet familiare autentico con ristrutturazione e potenziale di locazione ? ambiente idilliaco e vista aperta
Situato in un ambiente pacifico e verde, questo affascinante chalet, costruito intorno al 1960, è stato sottoposto a una ristrutturazione interna curata nel 2019, combinando il fascino del vecchio con il comfort moderno.

Con una superficie utile di circa 180 m² distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre 6,5 locali, tra cui 4 camere da letto: tre camere da letto matrimoniali confortevoli e una piccola camera da letto con tre letti, ideale per bambini o ospiti.

Il chalet dispone di tre ingressi indipendenti, offrendo una reale opportunità di allestimento: possibilità di creare un appartamento separato al piano terra, perfetto per un reddito da locazione o un alloggio indipendente.

L'esterno non è meno attraente, con due ampie terrazze soleggiate che circondano il chalet, perfette per pasti all'aperto, relax o ammirare la natura circostante. Tutto ciò è collocato su un terreno di circa 500 m², che offre calma e intimità.

Per quanto riguarda il parcheggio, sebbene non ci sia un posto assegnato, un ampio parcheggio nelle vicinanze (zona 15h) e un parcheggio gratuito proprio di fronte alle scale facilitano notevolmente l'accesso.

Una proprietà rara piena di potenziale, ideale come residenza principale, secondaria o investimento in locazione.

Da visitare senza indugio!

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
180 m²
Superficie del terreno
500 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1960
Ultima ristrutturazione
2019
Pubblicato il
18.08.2026

Dotazioni

Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000
Prezzo al m²
CHF 5'444
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Posizione

1997 Haute-Nendaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 25 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Pierre-Louis BOUHET

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