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Villa di 2 appartamenti a Nendaz
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CHF970'000

10 locali · 225 m²

10 locali Casa unifamiliare a Haute-Nendaz

1997 Haute-Nendaz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Villa di 2 appartamenti a Nendaz

In esclusiva da Albéric immobilier, una villa con 2 appartamenti a Nendaz, in una posizione tranquilla.Scopri questa incantevole villa situata in un quartiere pacifico di Nendaz, che offre una superficie abitabile di 225 m², divisa in 2 appartamenti attualmente affittati, ideale per un investimento o un progetto familiare.Disposizione della villa: Piano primo: 2 camere da letto, bagno, sala da pranzo + cucina, soggiorno, un po' di prato, ingresso, soggiorno cucina sala da pranzo, 4 camere da letto, un bagno e un bagno.Piano terra: Ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno, salotto Caratteristiche principali:

  • Superficie abitabile: 225 m²
  • Composta da 2 appartamenti indipendenti
  • Entrambe le unità sono attualmente affittate, offrendo un reddito locativo immediato
  • Bella piccola area privata in erba, ideale per rilassarsi o fare giardinaggio
  • Ambiente tranquillo e pacifico
  • Ampia area che offre diverse possibilità di allestimento

Particolarità: Situata nel comune molto richiesto di Nendaz, nel cuore delle 4 Vallée, vicino ai servizi, sentieri per trekking e piste da sci.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
225 m²
Locali
10
Pubblicato il
05.05.2026

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 970'000
Prezzo al m²
CHF 4'311
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Posizione

1997 Haute-Nendaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete18 dBGiorno
18dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

8 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 98 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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