970'000
10 locali Casa unifamiliare a Haute-Nendaz
CHF970'000
Descrizione
Villa di 2 appartamenti a Nendaz
In esclusiva da Albéric immobilier, una villa con 2 appartamenti a Nendaz, in una posizione tranquilla.Scopri questa incantevole villa situata in un quartiere pacifico di Nendaz, che offre una superficie abitabile di 225 m², divisa in 2 appartamenti attualmente affittati, ideale per un investimento o un progetto familiare.Disposizione della villa: Piano primo: 2 camere da letto, bagno, sala da pranzo + cucina, soggiorno, un po' di prato, ingresso, soggiorno cucina sala da pranzo, 4 camere da letto, un bagno e un bagno.Piano terra: Ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno, salotto Caratteristiche principali:
- Superficie abitabile: 225 m²
- Composta da 2 appartamenti indipendenti
- Entrambe le unità sono attualmente affittate, offrendo un reddito locativo immediato
- Bella piccola area privata in erba, ideale per rilassarsi o fare giardinaggio
- Ambiente tranquillo e pacifico
- Ampia area che offre diverse possibilità di allestimento
Particolarità: Situata nel comune molto richiesto di Nendaz, nel cuore delle 4 Vallée, vicino ai servizi, sentieri per trekking e piste da sci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 225 m²
- Locali
- 10
- Pubblicato il
- 05.05.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 970'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'311
Posizione
1997 Haute-Nendaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete18 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
8 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026















