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UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DES 4 VALLÉES
Bienvenue au Chalet Zaza, une propriété alpine de haut standing idéalement située au centre de Haute-Nendaz, au coeur du prestigieux domaine des 4 Vallées. Rare sur le marché, ce chalet de 395 m² habitables répartis sur trois niveaux allie élégance, matériaux nobles, volumes généreux et prestations de qualité.
Un espace de vie lumineux et raffiné
L'étage principal accueille une vaste pièce de réception bordée d'une paroi vitrée offrant une vue panoramique sur la vallée. Baigné de lumière, cet espace chaleureux dispose d'une cheminée, d'un piano et d'une table de jeux. La cuisine principale, en vieux mélèze et pierre noire, s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un hall d'entrée avec vestiaire, un local de rangement et des toilettes visiteurs complètent ce niveau.
Deux terrasses face aux Alpes
Le chalet bénéficie de deux terrasses aménagées. La principale, équipée de bancs, d'un barbecue et de chaises longues, accueille jusqu'à dix personnes. La seconde, accessible depuis la cuisine, peut recevoir huit convives et dispose d'un espace couvert avec table de ping-pong.
Six chambres en suite et une bibliothèque
L'étage supérieur comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une bibliothèque propice au calme et à la lecture.
Le niveau inférieur accueille une chambre master en suite, offrant confort et intimité, ainsi qu'une spacieuse chambre familiale aménagée avec un très grand lit king-size et un espace séparé comprenant deux lits simples. Dotée de sa propre salle de bains, cette dernière est idéale pour accueillir familles et invités dans un confort optimal.
Bien-être et divertissement
Pour compléter l'expérience, le chalet dispose d'un sauna Klafs, d'une salle de bains à proximité, d'une salle de sport, d'une salle de jeux et d'une salle de cinéma.
Des équipements complets
Une seconde cuisine entièrement équipée, élégamment dissimulée derrière des portes coulissantes en vieux mélèze, offre un espace fonctionnel et généreux, idéal pour permettre à deux familles de cuisiner simultanément. Un local à skis et chaussures ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complètent les espaces utilitaires. Enfin, un garage pour deux véhicules avec une borne électrique et deux places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.
Une opportunité rare à Haute-Nendaz
Grâce à ses volumes généreux, ses espaces de loisirs et sa situation privilégiée au centre de la station, le Chalet Zaza constitue une adresse idéale comme résidence familiale ou pied-à-terre de prestige dans les Alpes suisses.
Disponible en résidence secondaire et à la clientèle étrangère
AN EXCEPTIONAL PROPERTY IN THE HEART OF THE 4 VALLÉES
Welcome to Chalet Zaza, a prestigious Alpine property ideally located in the centre of Haute-Nendaz, in the heart of the renowned 4 Vallées ski area. A rare opportunity on the market, this exceptional chalet offers 395 m² of living space across three levels, combining elegance, noble materials, generous proportions and high-quality finishes.
A bright and refined living space
The main floor features a spacious reception area bordered by a floor-to-ceiling glass façade offering panoramic views over the valley. Bathed in natural light, this inviting space includes a fireplace, a piano and a games table. The main kitchen, crafted from aged larch wood and black stone, opens onto the dining area and terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. An entrance hall with a cloakroom, a storage room and a guest WC complete this level.
Two terraces overlooking the Alps
The chalet benefits from two beautifully appointed terraces. The main terrace, featuring built-in benches, a barbecue and sun loungers, can accommodate up to ten people. The second terrace, accessible from the kitchen, offers seating for eight...
Chemin de la Fragnière 4 1997 Haute-Nendaz
Caricamento…
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 4 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Melvin Merola