795'000
5.5 locali Chalet a Haute-Nendaz
CHF795'000
Descrizione
Chalet in PPE con terrazza e vista sulle montagne
Situato a pochi minuti da Haut-Nendaz e dal dominio sciistico delle 4 Vallées, questo delizioso duplex seduce con il suo carattere autentico e il suo ambiente privilegiato. Fa parte di un chalet in PPE composto da soli due proprietari. Questo immobile beneficia di più balconi, una terrazza piacevole e una bella vista libera sulle montagne.
Gli spazi sono distribuiti come segue:
Primo piano:
- Ingresso con armadietti integrati
- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone
- Cucina separata completamente attrezzata con accesso alla terrazza
- Locale polivalente con stufa a legna
- Due camere da letto
- Bagno con WC
- WC separati
Mansarda:
- Due grandi camere da letto, una con balcone
- Locale polivalente
- Bagno con doccia e WC
Un seminterrato, un garage in cemento e più posti auto completano questo immobile.
Da sapere: Questo immobile è composto da due unità PPE, sarebbe del tutto possibile separarlo e creare un appartamento indipendente al piano superiore.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 08.10.2026
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Superficie del terreno
- 100 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1994
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Balcone
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'196
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 32.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 1'185'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 51 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Route de Nendaz 824 1997 Haute-Nendaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +58 7484450
Annunci simili
Annunci simili
ID: 252985Ref: u7r7g.gl751