794'000
CHF794'000
LOT C
In vendita, solo come residenze principali, cinque appartamenti di eccezione riuniti in una piccola PPE di dimensioni umane, ideale situata nella prestigiosa stazione di Nendaz, in Valais. A due passi dalle funivie e dai negozi, la residenza offre un ambiente unico, dove il comfort quotidiano incontra lo spirito della montagna.
Ogni appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio il panorama: vista imprenabile sulle cime innevate e sui paesaggi circostanti, insolazione ottimale e atmosfera calda e luminosa in ogni stagione.
Gli appartamenti offrono spazi di vita generosi e una distribuzione intelligente delle stanze, unendo comfort e intimità. Ogni lotto dispone del proprio balcone o terrazza, ideale prolungamento delle stanze di vita. I materiali, che combinano il fascino del mélèze con l'autenticità della pietra naturale, conferiscono alla residenza un'estetica raffinata e duratura. La dimensione ridotta della coproprietà garantisce inoltre un'atmosfera pacifica e spese controllate.
Un parcheggio sotterraneo sicuro protegge i vostri veicoli, preservando l'armonia architettonica dell'insieme. Sono disponibili posti interni in aggiunta al prezzo di vendita al prezzo di CHF 45'000.- l'unità, così come posti esterni a CHF 25'000.- l'unità.
Il nostro team rimane a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questo bene e proporvi una visita secondo le vostre disponibilità.
Il prezzo richiesto è del 6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 794'000
CHF 845'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 50 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route de la Station 29 1997 Haute-Nendaz
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Vincent Pannatier