1'289'000
5.5 locali Chalet a Haute-Nendaz
CHF1'289'000
Descrizione
Chalet A ? Résidence principale d'exception à Haute-Nendaz
Chalet A ? Résidence principale d'exception | Haute-Nendaz
Claire Immobilier vous présente Chalet A de 5,5 pces, une réalisation sur plan, élégante en ossature bois associant harmonieusement bois, béton et pierre naturelle.
Idéalement situé au coeur de la prestigieuse station de Haute-Nendaz, le chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces, au sein du domaine skiable des 4 Vallées.
Pensé pour valoriser son environnement alpin, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Surface du terrain : 756 m2
Année de construction : 2026
Ouverture du chantier : Avril 2026
Date de livraison : été 2027
Chalet A : 5,5 pces
Surface : 200 m2
Prix 1'289'000 .-
Charges : 500.- / mois
Disposition Chalet A
Rez de chaussée :
- 3 grandes master chambres
- 2 salles de douche
- Terrasse de pierre de 33 m2
Rez 1 :
- 1 entrée
- 1 bureau ou chambre enfant
- 1 Economat avec rangement
- 1 WC visiteurs
- 1 cuisine séjour et salle à manger
- Balcon en sol bois de 21,8 m2
Prestations haut de gamme
- Volumes généreux et architecture raffinée
- Distribution optimisée pour le confort et l'intimité
- Balcon et terrasse privatives en pierre
- Finitions soignées en mélèze et pierre naturelle
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau
Stationnement
- 3 places en parking souterrain obligatoires : CHF 55'000.? / place (en sus du prix de vente)
- Places extérieures en option : CHF 23'000.? / unité
Situation
À seulement 15 km de Sion, Haute-Nendaz offre un cadre naturel exceptionnel entre 1300 et 1400 m d'altitude : 412 km de pistes en hiver, randonnées et VTT en été, dans une station dynamique alliant authenticité valaisanne et confort moderne.
Transport public : 50 m
Ecole primaire : 900 m
Commerces : 200 m
Restaurants : 199 m
Contact
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :
+41 79 260 00 04
Claire Immobilier
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 25.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'289'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'445
Posizione
1997 Haute-Nendaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
CLAIRE VIZIT





