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Chalet A ? Résidence principale d'exception à Haute-Nendaz
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CHF1'289'000

5.5 locali · 200 m²

5.5 locali Chalet a Haute-Nendaz

1997 Haute-Nendaz(zona postale)

Descrizione

Chalet A ? Résidence principale d'exception à Haute-Nendaz

Chalet A ? Résidence principale d'exception | Haute-Nendaz

Claire Immobilier vous présente Chalet A de 5,5 pces, une réalisation sur plan, élégante en ossature bois associant harmonieusement bois, béton et pierre naturelle.

Idéalement situé au coeur de la prestigieuse station de Haute-Nendaz, le chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces, au sein du domaine skiable des 4 Vallées.

Pensé pour valoriser son environnement alpin, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Surface du terrain : 756 m2
Année de construction : 2026
Ouverture du chantier : Avril 2026
Date de livraison : été 2027

Chalet A : 5,5 pces
Surface : 200 m2
Prix 1'289'000 .-
Charges : 500.- / mois

Disposition Chalet A

Rez de chaussée :

  • 3 grandes master chambres
  • 2 salles de douche
  • Terrasse de pierre de 33 m2

Rez 1 :

  • 1 entrée
  • 1 bureau ou chambre enfant
  • 1 Economat avec rangement
  • 1 WC visiteurs
  • 1 cuisine séjour et salle à manger
  • Balcon en sol bois de 21,8 m2

Prestations haut de gamme

  • Volumes généreux et architecture raffinée
  • Distribution optimisée pour le confort et l'intimité
  • Balcon et terrasse privatives en pierre
  • Finitions soignées en mélèze et pierre naturelle
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau

Stationnement

  • 3 places en parking souterrain obligatoires : CHF 55'000.? / place (en sus du prix de vente)
  • Places extérieures en option : CHF 23'000.? / unité

Situation
À seulement 15 km de Sion, Haute-Nendaz offre un cadre naturel exceptionnel entre 1300 et 1400 m d'altitude : 412 km de pistes en hiver, randonnées et VTT en été, dans une station dynamique alliant authenticité valaisanne et confort moderne.

Transport public : 50 m
Ecole primaire : 900 m
Commerces : 200 m
Restaurants : 199 m

Contact
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :
+41 79 260 00 04
Claire Immobilier

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
200 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
25.02.2026

Dotazioni

Balcone

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'289'000
Prezzo al m²
CHF 6'445
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Posizione

1997 Haute-Nendaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 25 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66 % dei 5'536 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

CLAIRE VIZIT

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ID: 84855Ref: CHALET-NENDAZ-RP1-A