1'190'000
CHF1'190'000
Molto spazio, privacy e una vista che rende ogni giorno speciale!
Stai cercando una casa che combini uno spazio di vita spazioso, una bella vista e momenti di benessere speciali? Scopri allora questa casa indipendente di 5,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo di Heiden.
Su 176 m² di spazio di vita e tre piani, puoi aspettarti una casa ben curata con molto spazio per i tuoi sogni di vita personali. Il punto forte speciale: la vista panoramica magnifica sulla campagna collinare di Appenzell fino al lago di Costanza.
I tuoi punti forti in un colpo d'occhio:
Una casa che offre più di quattro muri:
Immagina di iniziare la giornata con un caffè e goderti la vista all'orizzonte. La sera, trascorri ore rilassate nella zona di seduta spaziosa o lascia che la tua anima si dondoli nel tuo idromassaggio personale.
La zona living e pranzo luminosa forma il cuore della casa. La cucina moderna e spaziosa invita a cucinare e condividere momenti insieme. La disposizione delle stanze ben pensata offre spazio per le famiglie, le coppie o per coloro che vogliono combinare vita e ritiri personali.
La vita può essere apprezzata anche all'esterno: la zona di seduta e la terrazza creano uno spazio libero supplementare, mentre la posizione residenziale tranquilla assicura un sentimento di vita piacevole.
Heiden AR – vivere vicino alla natura e ben connesso
Il centro del villaggio con i suoi negozi, scuole e altri servizi è facilmente raggiungibile a piedi. Allo stesso tempo, il paesaggio attraente di Appenzell invita a numerose opportunità di passeggiate, escursioni e attività di svago.
Qui, la tranquillità, la natura e una buona infrastruttura si combinano per creare un luogo di vita attraente.
La tua nuova casa ti aspetta!
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Oberer Werdbüchel 8 9410 Heiden
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
390 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'329 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Danijela Adamovic