1'430'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Henau
CHF1'430'000
Descrizione
Ultima casa! Progetto di costruzione nuova BLUMEN I Henau SG
Il progetto di costruzione nuova BLUMEN si trova nel villaggio popolare e attraente di Henau nel comune di Uzwil. .
Le nuove 2 case a schiera con un totale di quattro case familiari di 5,5 locali saranno costruite in un quartiere di case unifamiliari esistente.
Lo sviluppo architettonico di questo progetto è stato realizzato con molta esperienza e innovazione.
L'accesso centrale e condiviso alle 4 case unifamiliari è stato astutamente pianificato.
Le 4 case offrono uno spazio abitativo estremamente attraente per le giovani famiglie come anche per le coppie o i single in una costruzione in legno sostenibile.
Questo progetto di costruzione nuova sarà realizzato in uno stile di costruzione moderno, neutro in CO2 e in legno. L'involucro dell'edificio sarà creato secondo la norma Minergie.
La posizione centrale eppure poco trafficata presenta molti vantaggi. L'ambiente e l'insieme residenziale hanno un fascino particolare e offrono ai futuri proprietari un'atmosfera calma e rilassata.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'430'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'862
Posizione
Blumenstrasse 3 9247 Henau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'554 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026