CHF1'340'000
Lehmetstrasse 8, 9247 Henau·1 g fa
Dati al 22 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'340'000
CHF 1'417'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 31 persone nel vicinato.
122 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una zona residenziale attraente e tranquilla, in un quartiere a traffico limitato, questa casa unifamiliare di 7,5 locali, ben curata e luminosa, vi aspetta con molto spazio per tutta la famiglia. L'asilo nido, la scuola primaria e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi in circa cinque minuti.
La proprietà colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata, locali spaziosi e un'esterno a bassa manutenzione che invita al relax e al piacere.
Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con ampie finestre creano un'atmosfera di vita amichevole e luminosa. La cucina moderna con isola di cottura forma il cuore della casa e offre molto spazio per la cucina comune e le ore sociali. Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio di vita e consente un soggiorno piacevole con vista sul verde in ogni momento dell'anno.
Particolarmente degno di nota è l'ampio locale hobby di circa 46 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo - sia come sala fitness, studio, ufficio, sala giochi o per hobby individuali. La pompa di calore moderna assicura un riscaldamento efficiente in termini di energia per un alto comfort di vita. Il giardino a bassa manutenzione con terrazza soleggiata offre molta privacy e richiede solo un minimo di sforzi di manutenzione.
L'offerta attraente è completata da due posti auto e numerose possibilità di stoccaggio.
Questa proprietà combina spazio, comfort di vita e funzionalità, offrendo condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio per gli hobby, il telelavoro o le attività di svago. Un focolare dove sentirsi a proprio agio in una zona residenziale popolare a Henau.
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