Prezzo su richiesta
Sonnenbergstrasse 35, 6052 Hergiswil NW
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 9 persone nel vicinato.
120 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Myrtha Lohner

Questa villa straordinaria combina architettura moderna, comfort di vita generoso e una posizione unica per creare un'esperienza di vita di alta classe. Già all'ingresso, le stanze inondate di luce e la vista diretta sul lago dei Quattro Cantoni e sul paesaggio montuoso circostante impressionano.Il salotto elegante con area panoramica adiacente forma il cuore della casa. Le grandi facciate di finestre portano il panorama naturale impressionante all'interno e creano un'atmosfera che combina perfettamente vita, relax e piacere. La cucina attrezzata di alta qualità risponde agli standard più elevati. Ideale per tutti coloro che amano cucinare e ricevere ospiti.Su quattro piani, sette camere da letto stilose con bagno privato sono disponibili. Un massimo di privacy, perfetto per le grandi famiglie, le famiglie multigenerazionali o i concetti di vita con ospiti. Un punto di forza particolare è la zona benessere privata: sauna, piscina interna riscaldata con area di relax e sala fitness creano un rifugio personale per il riposo e la relax.La zona esterna non lascia anch'essa alcun desiderio insoddisfatto. Spazi esterni generosi, una terrazza elegante e un'area di seduta coperta offrono una varietà di possibilità per ore rilassate all'aperto. Qui potete godere del sole, della vista e della privacy. Perfetto per le serate confortevoli, i barbecue o i momenti calmi con un bicchiere di vino. Che si tratti di un salotto, di un pranzo all'aperto o di una zona di relax privata, le possibilità sono quasi infinite.Un ascensore collega il livello del garage all'ingresso della casa con accesso al seminterrato.Hergiswil è uno dei quartieri residenziali più ricercati della Svizzera centrale. La vicinanza a Lucerna, l'ottima infrastruttura e l'ambiente attraente e favorevole in materia di tasse fanno di questa villa un'offerta rara e esclusiva.Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale. Ordinate la documentazione di vendita da noi per ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà unica.