Prezzo su richiesta
7.5 locali Casa unifamiliare a Herisau
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Descrizione
Progetto di costruzione nuova "Alpsteinsicht" Waldstatt AR
Questo progetto si trova nel comune di Waldstatt AR, a soli 5 minuti in auto da Herisau AR.Vivere con vista sul Säntis – a casa nel posto più bello del mondo. www.alpsteinsicht.ch (sito web del progetto) Immersione in dolci colline e con una vista libera sul maestoso Säntis, Waldstatt e il nostro progetto "Alpsteinsicht" sono come un consiglio segreto nel cuore dell'Appenzellerland. Qui si può sentire la potenza della natura, la tranquillità delle montagne – e si è così vicini all'Alpstein che ogni giorno è un po' di vacanza. In una posizione soleggiata di prim'ordine, sette belle case unifamiliari sono in costruzione - tutte con viste mozzafiato sull'Alpstein. Due delle sette case unifamiliari del nostro progetto "Alpsteinsicht" si presentano nello stile tradizionale appenzelloise e offrono i seguenti vantaggi:
- Terreno parcellizzato generoso
- Costruzione di alta qualità nella norma Minergie-P
- Facciata in legno squadrato e finestre a strisce
- Piani raffinati con appartamento in seminterrato (non ancora costruito)
- Opzioni di progettazione individuali
- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua proprio
- Garage sotterraneo condiviso con 19 posti auto (CHF 40 000,00)
- Posti per biciclette nel garage sotterraneo
- Adiacente alla zona agricola
- Soleggiamento ottimale e viste mozzafiato sull'Alpstein
- Fermata dell'autobus a distanza di cammino
- Opportunità di shopping, scuole e asilo nido nel villaggio
- Inizio della costruzione in estate 2025
Sicurezza la tua casa dei sogni ora e sfoglia tutte le case sul nostro sito web del progetto: www.alpsteinsicht.ch Ci rallegriamo del tuo messaggio e siamo felici di essere al tuo servizio. (Le visualizzazioni sono immagini di esempio del progetto intero "Alpsteinblick" e possono differire dall'espansione e dal piano di questo oggetto)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 257 m²
- Superficie del terreno
- 491 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 15.08.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
9100 Herisau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
410 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







