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Progetto di costruzione nuova "Alpsteinsicht" Waldstatt AR
Küche / Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse / Aussicht
Aussenansicht
Aussenansicht
3-story wooden house with a sloped roof, surrounded by a well-maintained garden with various plants and flowers, parking space in front of the house

Prezzo su richiesta

7.5 locali · 257 m²

7.5 locali Casa unifamiliare a Herisau

9100 Herisau(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Progetto di costruzione nuova "Alpsteinsicht" Waldstatt AR

Questo progetto si trova nel comune di Waldstatt AR, a soli 5 minuti in auto da Herisau AR.Vivere con vista sul Säntis – a casa nel posto più bello del mondo. www.alpsteinsicht.ch (sito web del progetto) Immersione in dolci colline e con una vista libera sul maestoso Säntis, Waldstatt e il nostro progetto "Alpsteinsicht" sono come un consiglio segreto nel cuore dell'Appenzellerland. Qui si può sentire la potenza della natura, la tranquillità delle montagne – e si è così vicini all'Alpstein che ogni giorno è un po' di vacanza. In una posizione soleggiata di prim'ordine, sette belle case unifamiliari sono in costruzione - tutte con viste mozzafiato sull'Alpstein. Due delle sette case unifamiliari del nostro progetto "Alpsteinsicht" si presentano nello stile tradizionale appenzelloise e offrono i seguenti vantaggi:

  • Terreno parcellizzato generoso
  • Costruzione di alta qualità nella norma Minergie-P
  • Facciata in legno squadrato e finestre a strisce
  • Piani raffinati con appartamento in seminterrato (non ancora costruito)
  • Opzioni di progettazione individuali
  • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua proprio
  • Garage sotterraneo condiviso con 19 posti auto (CHF 40 000,00)
  • Posti per biciclette nel garage sotterraneo
  • Adiacente alla zona agricola
  • Soleggiamento ottimale e viste mozzafiato sull'Alpstein
  • Fermata dell'autobus a distanza di cammino
  • Opportunità di shopping, scuole e asilo nido nel villaggio
  • Inizio della costruzione in estate 2025

Sicurezza la tua casa dei sogni ora e sfoglia tutte le case sul nostro sito web del progetto: www.alpsteinsicht.ch Ci rallegriamo del tuo messaggio e siamo felici di essere al tuo servizio. (Le visualizzazioni sono immagini di esempio del progetto intero "Alpsteinblick" e possono differire dall'espansione e dal piano di questo oggetto)

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
257 m²
Superficie del terreno
491 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
15.08.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

9100 Herisau

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

410 %

Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 95 % dei 319 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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