5.5 locali Haus a Herisau

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Herisau liegt dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit einem hohen Mass an Privatsphäre, qualitativ hochwertigem Innenausbau und unverbaubarer Aussicht auf das umliegende Bergpanorama.

Trotz des sonnigen und ruhigen Standorts besticht die Lage durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das Schulhaus Wilen, die Migros und das Freibad Sonnenberg liegen fussläufig nur unweit entfernt.

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine private, begrünte Zufahrt. Der Zugang zum Haus wird gesäumt von Bäumen, Büschen und Sträuchern.

Beim Eintreten in das Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher zum einen das Gästezimmer mit angrenzender Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Tageslicht erschliesst und zudem zur hochwertigen separaten Küche sowie dem ausladenden Wohn-/Essbereich mit Kamin und attraktiver Holzdecke führt. Die hochwertigen Sky-Frame-Fenster geben den Blick frei und ermöglichen den Zugang zum grosszügigen Garten und teilgedeckten Sitzplatz - mit ausreichend Fläche für Lounge-Möbel, einen Esstisch, Sonnenliegen und vieles mehr.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, welches über drei geräumige Zimmer verfügt. Der Master Bedroom ist klimatisiert und verfügt zudem über den direkten Zugang zur En-suite-Nasszelle mit ausreichend Platz und Tageslicht. Ebenfalls erhält man über das Obergeschoss Zugang zur teilgedeckten Terrasse mit Whirlpool und herrlicher Aussicht in die Natur und Bergwelt.

Im Untergeschoss findet sich als weiteres Highlight ein privater Raum, welcher als Weinkeller und Smoker-Lounge genutzt werden kann. Zudem ist Abstellfläche, ein Wasch- und Heizraum sowie die Garage auf dieser Ebene vorhanden.

Der Gartenbereich ist weitreichend und gepflegt. Er eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches Gartenhäuschen bietet Platz zur Unterbringung von Gartengeräten und Mobiliar. Umringt wird das Grundstück von hohen Bäumen und Pflanzen, was ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe schafft.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 liebevoll und hochwertig saniert. Dabei wurde Wert auf qualitativ hochstehende Materialien und eine moderne Architektur gelegt.

Für Auskünfte zu diesem Objekt sowie für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.