550'000
CHF550'000
Informazioni sul film e le foto:
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Ambiente
Il villaggio rurale e idillico di Bühl si trova tra Aarberg e il lago di Bienne. La città di Bienne e anche Berna sono facilmente raggiungibili in poco tempo.
Parte della fattoria
La parte della fattoria in vendita, con il suo giardino e posti auto, non è ancora completamente sviluppata.
I piani terra e superiore sono in stato grezzo, e alcuni lavori sono già stati eseguiti. Lo stato attuale di sviluppo è chiaramente visibile nel tour virtuale.
Il tetto non è ancora stato iniziato, ma ci sono permessi per installare grandi finestre su questo livello.
Allo stato attuale di sviluppo, non è ancora stata presa alcuna decisione sul tipo di sistema di riscaldamento da installare. La seconda parte della casa adiacente ha deciso di installare una pompa di calore per il riscaldamento.
Come si può vedere nel tour virtuale, la cucina e la cella umida non sono ancora state installate, lasciando molto spazio per i desideri e la creatività individuali.
C'è la possibilità di continuare lo sviluppo in modo che una o più unità abitative possano essere realizzate.
È importante notare che l'edificio è sotto protezione dei monumenti. Tuttavia, i permessi di sviluppo sono già disponibili.
La sostanza dell'edificio della casa è molto buona, e gli sviluppi precedenti sono stati realizzati in modo professionale e amorevole da un specialista.
Giardino e posti auto
La casa ha la sua parte di giardino, un cortile e più posti auto.
Importante!
I proprietari vogliono sapere chi prenderà possesso della casa. Vi chiediamo quindi di scrivere alcune frasi personali su di voi.
Per favore, condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare con noi, e idealmente anche i giorni della settimana in cui sarebbero possibili le visite.
Ci piacerebbe sentirci da voi!
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Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche nelle situazioni complesse.
Il prezzo richiesto è del 56.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 1'270'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Mitteldorfstrasse 5 3274 Bühl b. Aarberg
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
155 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'697 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026