1'190'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Hettlingen
CHF1'190'000
Descrizione
Nuova casa, nuovo capitolo
La casa a schiera di 5,5 locali si trova in una zona tranquilla alla periferia di Hettlingen. I dintorni sono caratterizzati da molte case unifamiliari e multifamiliari, mentre la posizione è molto familiare e accogliente. Le foreste circostanti con i loro sentieri forestali ramificati offrono anche molte possibilità di passeggio, jogging o ciclismo.
Punti salienti:
- posizione tranquilla e naturale
- collegamenti di trasporto pubblico ottimali
- asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino
- ampio spazio abitativo
- 2 bagni
- balcone
- stanza hobby
- 2 posti auto in garage sotterraneo
Gli interessati sono invitati a contattarci.
Una conferma di finanziamento di almeno il prezzo di vendita iniziale pubblicizzato (almeno 1'190'000 CHF) è una condizione preliminare per un appuntamento di visita.
Chiamate il nostro team di vendita al 052 209 01 68 se avete bisogno di ulteriori informazioni o di una visita. Siamo lieti di sentirci.
Il vostro team di vendita HEV
Importante: Siamo esclusivamente incaricati della vendita. I contatti diretti con i proprietari portano all'esclusione degli interessati. S.E.&.O.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Superficie del terreno
- 167 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2000
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Balcone
Casa d'angolo
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'121
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
Im Herenbäumen 20 8442 Hettlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 91 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
97 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'106 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Tiziano Canonica
Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dafür benötigen Sie eine Finanzierungsbestätigung.
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ID: 230064Ref: im-herenbaeumen-hettlingen.20.25356