1'980'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Hettlingen
CHF1'980'000
Descrizione
Casa in legno climatica moderna 6½ locali, con impianto PV, garage doppio e giardino soleggiato
La casa residenziale si trova in un quartiere tranquillo di case unifamiliari lungo una strada e un sentiero senza traffico di passaggio. Il quartiere si trova a est del centro città. La casa unifamiliare è la parte meridionale di una casa a schiera.
Una "casa in legno climatica moderna" con tetto a falda e lucernari a tetto piano, balcone e terrazza. La superficie abitabile è distribuita su quattro livelli di piano.
Le grandi terrazze al piano terra e al primo piano, il giardino accogliente con prato, alberi e cespugli, e il giardino ornamentale asiatico vi invitano a trascorrere i giorni soleggiati e caldi all'aperto.
Un'opportunità unica di stabilirsi in una comunità residenziale attraente. Visitate, innamoratevi e trasferitevi.
Ci auguriamo della vostra richiesta! Non esitate!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 192 m²
- Superficie del terreno
- 387 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2006
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 24.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'980'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'312
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'980'000
CHF 1'690'000
Mediana
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Posizione
Eichenweg 6 8442 Hettlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
97 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'106 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete36 dBGiorno
36dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Philipp Niedermann
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