CHF4'100'000
Sonnbüel 25b, 6024 Hildisrieden
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 32 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Una casa unifamiliare di 7,5 locali, che combina perfettamente uno spazio abitativo spazioso, il benessere e il fascino mediterraneo. Con una superficie abitabile impressionante di 379 m^2, un arredamento di alta qualità e una posizione idilliaca e soleggiata a Hildisrieden, questa proprietà offre uno spazio per gli standard più elevati e una qualità della vita massima.
Non appena si entra nel piano terra, si può sentire la generosità di questa proprietà. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi con caminetto. La cucina moderna adiacente non lascia alcun desiderio insoddisfatto e è perfettamente complementata da un ridotto pratico per uno spazio di stoccaggio supplementare. Un punto di forza è il giardino d'inverno accessibile direttamente - un luogo di soggiorno all'aperto tutto l'anno. Uno studio separato offre l'ideale ritiro per il lavoro a domicilio, mentre un bagno per gli ospiti elegante completa confortevolmente l'offerta di locali a questo piano.
Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore per la zona notturna privata della casa. Quattro camere luminose e spaziose offrono possibilità di utilizzo flessibili. Per un inizio di giornata rilassato, un grande bagno familiare e un altro bagno separato con doccia e toilette sono disponibili.
Il seminterrato è un vero e proprio miracolo di spazio. Qui si trova il vostro sauna, che invita a una relaxazione pura. Oltre alla tecnologia di piscina moderna e ai locali cantina classici, uno spazio hobby è a vostra disposizione. Una lavanderia separata, equipaggiata con una lavatrice e un'asciugatrice, assicura un funzionamento senza problemi delle operazioni domestiche.
Nel giardino spazioso, potete godere di ore rinfrescanti nella piscina privata durante i giorni caldi. Gli attrezzi da giardino trovano posto nello spazio attrezzature, e potete gustare la pizza del vostro forno a pizza sotto la tettoia del giardino. I vostri veicoli sono al sicuro e protetti dalle intemperie nei due garage con un locale biciclette.
Approfittate dell'occasione di visitare e di contattarci.