CHF4'100'000
Sonnbüel 25b, 6024 Hildisrieden
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 10.5% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 32 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Armando Birrer
Makler & Inhaber
Una casa unifamiliare di 7,5 locali separata che combina perfettamente l'abitazione spaziosa, il benessere e il fascino mediterraneo. Con una superficie abitabile impressionante di 379 m^2, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione idilliaca e soleggiata a Hildisrieden, questa proprietà offre uno spazio per le esigenze più elevate e una qualità della vita massima.
Non appena si entra al piano terra, la generosità di questa proprietà diventa evidente. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi con camino. La cucina moderna adiacente non lascia nulla a desiderare e viene perfettamente completata da una riduzione pratica per uno spazio di stoccaggio supplementare. Un punto di forza è il giardino d'inverno direttamente accessibile - un loggione all'anno nel verde. Uno studio separato offre l'ideale ritiro per il lavoro a domicilio, mentre un bagno di giorno elegante completa confortevolmente l'offerta di locali a questo livello.
Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore per la zona di sonno privata della casa. Quattro camere luminose e spaziose offrono opzioni di utilizzo flessibili. Per un inizio di giornata rilassato, un grande bagno familiare e un altro bagno separato con doccia e toilette sono disponibili.
Il seminterrato è un vero e proprio miracolo spaziale. Qui si trova la vostra sauna, che invita alla relaxazione pura. Oltre alla tecnologia di piscina moderna e alle cantine classiche, una sala hobby è a vostra disposizione. Una lavanderia separata, equipaggiata con lavatrice e asciugatrice, assicura un funzionamento senza intoppi delle operazioni domestiche.
Nel giardino spazioso, potete godere di ore rinfrescanti nella piscina privata durante i giorni caldi. Gli attrezzi da giardino trovano posto nella sala attrezzi, e potete gustare la pizza del vostro forno a pizza sotto la tettoia del giardino. I vostri veicoli sono al sicuro e protetti dalle intemperie nei due garage con un locale per biciclette.
Approfittate dell'opportunità di visitare e di contattarci.