1'965'000
CHF1'965'000
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In una posizione da sogno e inobstructabile sulla Schneckenbühlstrasse a Hilterfingen, una casa con pace, vista lontana e diverse possibilità di utilizzo ti aspetta. La proprietà si trova in un quartiere residenziale a basso traffico e offre una vista mozzafiato sul lago di Thun fino alla spettacolare scena alpina, che affascina in ogni momento dell'anno. Questa localizzazione rara offre una combinazione unica di privacy, natura e vista lontana.
La casa, costruita nel 1952, è stata curata con attenzione dal 2012, modernizzata in continuazione e si presenta oggi in un ottimo stato. La proprietà comprende attualmente due appartamenti luminosi, ben tagliati (un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali) e può essere facilmente convertita in una casa unifamiliare spaziosa di 8 locali - ideale per le famiglie con esigenze di spazio o per un'abitazione multigenerazionale sotto un unico tetto.
I locali abitativi luminosi e i due camini offrono un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi. I due balconi, il giardino curato con due casette da giardino confortevoli e un terreno edificabile adiacente di 347 m² offrono un meraviglioso rifugio all'aperto con molta libertà di progettazione o un potenziale di sviluppo prezioso per il futuro. Un garage doppio completa questa offerta di prima classe.
Convinciti tu stesso di questa opportunità unica a Hilterfingen sul lago di Thun e prenota un appuntamento di visita con noi. Siamo lieti del tuo contatto.
Schneckenbühlstrasse 11 3652 Hilterfingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 37 persone nel vicinato.
155 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'697 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026