4.5 locali Casa a Hilterfingen

Una vista ampia sul lago di Thun fino alle Alpi bernesi. La pace senza traffico di passaggio. E una casa che è stata sviluppata e mantenuta con un'attenzione eccezionale.

Questa casa a schiera di 4 locali al Tannenbühlweg 13a a Hilterfingen combina una vista impressionante con un comfort di vita di alta qualità. La posizione tranquilla in una strada chiusa sopra il lago offre un rifugio piacevole, a pochi chilometri da Thun.

Con una pretesa particolare alla qualità

Coloro che lavorano professionalmente nella tecnologia di misurazione della precisione sviluppano un occhio allenato per i dettagli. Esattamente questa pretesa è stata portata nella progettazione della sua casa dal proprietario.

Dopo l'acquisto, ha investito inoltre più di 213.000 CHF nell'espansione individuale, nell'attrezzatura e nei dintorni. Una cucina di alta qualità, armadi a muro su misura, un garage aggiuntivo e un sistema fotovoltaico privato fanno parte degli aggiunti preziosi. Solo, la progettazione dei dintorni è valsa circa 55.000 CHF a lui.

Così, una casa è stata creata la cui qualità si mostra nell'uso quotidiano: grazie a soluzioni ben pensate, materiali selezionati con cura e un'immagine d'insieme coerente.

Mantenuta in continuo

La casa è stata utilizzata come residenza secondaria dal suo completamento. Nel frattempo, è stata regolarmente arieggiata, pulita e mantenuta da un giardiniere. L'interno si presenta di conseguenza senza segni di usura e in uno stato estremamente nuovo.

Spazio per vivere, lavorare e godere

Su tre piani, avete a disposizione circa 141 m² di spazio di vita netto e un totale di circa 257 m² di spazio utilizzabile.

Al primo piano, il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre, il parquet e il soffitto in legno visibile creano un'atmosfera di vita luminosa e calda. Il balcone adiacente prolunga lo spazio di vita all'esterno e fa del panorama lacustre e montano un compagno quotidiano.

Al piano superiore, ci sono due camere, un bagno con vasca e doccia, nonché uno spazio di ufficio separato con una stanza di deposito. Un altro balcone a questo piano offre anch'esso una vista meravigliosa.

Il piano terra completa l'offerta di locali con una camera aggiuntiva, un bagno con doccia e un laboratorio/garage. Sia per gli ospiti, gli hobby o i progetti personali: qui, le vostre idee trovano il loro posto.

Soprattutto per le coppie che vogliono vivere generosamente e avere il proprio spazio per un ufficio a casa, questa casa offre una combinazione attraente di ritiro, spazio di lavoro e qualità della vita.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

Vista estesa sul lago di Thun e le Alpi bernesi
Terreno di 402 m² con giardino curato e diversi spazi esterni
Progettazione interna di alta qualità, migliorata individualmente
Due bagni e uno spazio di ufficio separato con stanza di deposito
Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento
Sistema fotovoltaico privato da 7,48 kWp
Garage nella casa e garage separato aggiuntivo con scatola murale
Dispositivo di imposta comunale attraente del 1,55, al 1° gennaio 2026
Utilizzo possibile come residenza secondaria

Prezzo di acquisto: 1.850.000 CHF, compresi i due garage

Saremmo lieti di mostrarvi personalmente cosa rende questa casa speciale. Ci rallegriamo del vostro contatto e di scoprire la vista e l'esecuzione curata sul posto con voi.