CHF790'000
Hombergstrasse 3a, 4204 Himmelried
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 31% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 1'145'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
124 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

La casa d'angolo di 6,5 locali si presenta in una posizione tranquilla nel centro del villaggio. La fermata dell'autobus, la panetteria e la scuola sono raggiungibili a piedi in quattro-sei minuti.La proprietà, costruita nel 1901, è sempre stata adattata alle esigenze del tempo e ristrutturata. Oggi appare in uno stato buono e moderno e colpisce per la sua offerta di spazio esteso. Inoltre, incanta per il suo fascino e la sua atmosfera di vita accogliente, che è ulteriormente sottolineata dalla combinazione di travi antiche a vista e elementi moderni.Si entra nella nuova casa al piano terra nel seminterrato, che dispone di un'ampia sala hobby riscaldata con luce diurna. Due locali di cantina e la lavanderia completano questo piano. Il piano terra contiene la cucina pratica con riduzione e accesso al confortevole giardino. Si trova anche a questo piano il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e confortevoli con caminetto.Al primo piano, si trovano uno studio con camera da letto annessa e un bagno familiare elegante e spazioso. Il salotto di galleria raffinato completa questo livello di abitazione.Come altro punto di forza di questa proprietà, il sottotetto si rivela essere una camera da letto meravigliosa e un salotto annesso con una veranda in vetro/loggia. Da qui, si può godere di una vista da sogno e ricuperarsi dallo stress quotidiano - un piacere di vita privilegiato!Il carport per due veicoli completa questa offerta attraente, ideale per le famiglie che apprezzano lo spazio e la vita privata.Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.