CHF1'835'000
8816 Hirzel
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 22.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'835'000
CHF 2'380'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 58 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Sven Cunningham

La casa a schiera di 6,5 locali a Hirzel mostra il suo fascino nell'interazione tra spazio, luce e materiali selezionati. Su quattro piani, circa 172 metri quadrati di spazio abitativo sono distribuiti con un'architettura chiara. Lo stato ben mantenuto sottolinea questa impressione e rende la proprietà immediatamente pronta per essere occupata.
Ciò che convince particolarmente è la generosità del piano di distribuzione. Quattro camere da letto offrono sufficiente spazio per una famiglia. Uno studio a casa, una camera per gli ospiti o un'area di gioco ampliano l'offerta di spazio. Due bagni e un bagno per gli ospiti offrono un comfort sufficiente per la vita di famiglia. Pavimenti di alta qualità, dettagli eseguiti con precisione e un design intemporale caratterizzano gli spazi interni. La luce del giorno sostiene l'atmosfera di vita calda, mentre l'orientamento sud-est assicura una buona insolazione. Il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore e il sistema fotovoltaico completano il comfort di vita moderno.
Il giardino poco mantenuto invita a momenti di relax all'aperto. La posizione centrale eppure calma nel centro del villaggio, nonché la vicinanza con la natura, rendono la casa particolarmente attraente. Un posto auto nel garage sotterraneo utilizzato in comune e un posto auto all'aperto completano l'offerta. L'accesso dal garage sotterraneo avviene attraverso una breve scala direttamente alla casa.
La proprietà