1'250'000
6.5 locali Casa a schiera a Hirzel
CHF1'250'000
Descrizione
Casa Flarz incantevole in una posizione soleggiata e idillica
Per conto del nostro cliente, vendiamo una casa Flarz incantevole e modernizzata di 6½ locali in una posizione soleggiata e tranquilla a Hirzel.
La proprietà si presenta in uno stato di buon mantenimento e cura. Mentre l'interno è già stato completamente rinnovato, le pareti esterne, il seminterrato e il sottotetto richiederanno un restauro a medio termine per soddisfare gli standard odierni.
Prezzo di vendita: CHF 1'250'000.--
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie del terreno
- 171 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1850
- Pubblicato il
- 14.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
Posizione
Müsegg 1 8816 Hirzel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'775 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026