CHF2'290'000
8816 Hirzel·1 g fa
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'290'000
CHF 2'765'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 58 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.

Inserita in un ambiente di vita tranquillo e verde, questa casa residenziale affascinante con due unità abitative si presenta come un focolare ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o gli acquirenti con il desiderio di possibilità di utilizzo aggiuntive.
Situata su un terreno di 729 m², la proprietà combina una posizione residenziale attraente con una vista magnifica sul paesaggio circostante. La superficie abitabile totale di circa 182 m² è distribuita su due appartamenti, con i piani superiori e mansardati sviluppati in un'unità abitativa separata.
Gli spazi di vita spaziosi beneficiano di molta luce naturale e creano un sentimento di vita particolarmente piacevole con le viste estese sui dintorni verdi. Le stanze luminose, le aree polivalenti e la connessione tra gli spazi interni ed esterni danno alla casa un carattere accogliente.
Il giardino spazioso, il posto di riposo soleggiato e il balcone offrono condizioni ideali per godere della pace e della vista magnifica. Qui, si creano ritiri per ore rilassate all'aperto e, allo stesso tempo, c'è molto spazio per il gioco, gli hobby e le idee di giardino.
La proprietà è stata continuamente mantenuta. Con l'installazione di una pompa di calore moderna nel 2017, è stata creata anche una soluzione di riscaldamento contemporanea ed efficiente in termini di energia.
Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano un focolare con molto spazio, possibilità di utilizzo flessibili e un ambiente di vita naturale.
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