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Elegantes Wohnen im Zürcher Unterland
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CHF1'495'000

4.5 locali · 145 m²

4.5 locali Casa unifamiliare a Höri

8181 Höri(zona postale)

Descrizione

Elegantes Wohnen im Zürcher Unterland

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem harmonischen Gesamtbild – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

  • Klare, moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise
  • Liegenschaft an guter Lage mit angenehmem Wohnumfeld
  • Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Direkter Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Aussenbereich
  • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel
  • Einladender Ess- und Kochbereich für gesellige Stunden
  • Stilvolles Schlafzimmer mit ruhigem Ambiente und viel Platz
  • Elegante Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
  • Grosszügiger Aussenbereich mit Terrasse und pflegeleichtem Garten
  • Mehrere Sitzmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien
  • Hoher Wohnkomfort dank durchdachter Raumaufteilung
  • Sehr gepflegter Gesamtzustand und hochwertige Innenausstattung

Attraktive Wohnlage im Zürcher Unterland

Die attraktive Gemeinde Höri liegt im Zürcher Unterland und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Stadt. Eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Neeracherried bietet Höri eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Zentren von Zürich und Bülach in kurzer Zeit. Der Flughafen Flughafen Zürich ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Höri zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermassen.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
145 m²
Superficie del terreno
201 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2020
Pubblicato il
22.05.2026

Dotazioni

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'495'000
Prezzo al m²
CHF 10'310
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Posizione

8181 Höri

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 8 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'721 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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