1'390'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Hofstetten SO
CHF1'390'000
Descrizione
Casa unifamiliare moderna con piano terra flessibile
Questa casa unifamiliare si trova in una posizione centrale eppure tranquilla e offre un piano terra ben pensato con molto spazio e diverse possibilità di utilizzo. La vasta zona living e pranzo con cucina aperta forma il centro della casa. Da qui, si può accedere direttamente al balcone, che offre una bella vista sui campi e nel verde. Inoltre, c'è un accesso diretto alla zona di seduta del giardino. Questo offre un potenziale ulteriore, ad esempio, per uno spazio di seduta coperto o un giardino d'inverno. Anche situati a questo piano sono la camera da letto principale e un bagno con vasca da bagno e doccia. Al piano terra, ci sono tre altre stanze disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Un altro bagno con finestra completa l'offerta di locali. Per il vostro veicolo, è disponibile un carport con una stazione di ricarica E. La posizione centrale, il piano terra flessibile e le diverse possibilità di progettazione individuale fanno di questa casa unifamiliare una casa interessante. Ci rallegriamo della vostra richiesta e di mostrarvi la proprietà personalmente.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Superficie del terreno
- 595 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'910
Posizione
Hofstetten SO 4114 Hofstetten SO
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Elis Yaslar