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10 locali Villa a Holderbank
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Descrizione
Villa rappresentativa a 35 min. da Zurigo
Questa villa Art Nouveau elegante del 1926 combina carattere, storia e vita familiare spaziosa.
Con 2256 metri quadrati di terreno circostante, il giardino estensivo offre potenziale e spazio per svilupparsi, che sia per giocare, rilassarsi, fare giardinaggio o ricevere con stile.
Sia come residenza familiare che per esigenze rappresentative, questa proprietà speciale, a soli 35 minuti da Zurigo, combina storia, qualità e stile di vita al più alto livello.
Riceverete il prezzo di vendita e tutte le informazioni pertinenti sulla vendita in una conversazione telefonica personale con noi.
Ci auguriamo della vostra chiamata.
Cordiali saluti,
NEVES, STIERLE & HORN
Immobilien AG
Con voi - fino in fondo
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 343 m²
- Superficie del terreno
- 2'256 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1926
- Pubblicato il
- 22.09.2026
Dotazioni
Balcone
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Posizione
5113 Holderbank
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 127 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'144 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sandra Horn
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ID: 208847Ref: NSH-B00243