Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile240 m²

Locali8

Anno di costruzione1900

Ultima ristrutturazione2025

Numero di riferimento8fd12820-4872-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Pubblicato il5 maggio 2026

ID annuncioALY0gGDl

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'095'000

Prezzo al m²CHF 8'729

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media98%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'729/m²

Prezzo / m²

Più caro del 64% nel cantone Aargau

CHF 2'095'000

Prezzo totale

Più caro del 93% nel cantone Aargau

240 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Holderbank AG

Più grande del 94% nel cantone Aargau

1900

Anno di costruzione

Più vecchio del 100% a Holderbank AG

Più vecchio del 96% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve Sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Investition? Dieses voll sanierte Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, bietet 3 Wohnungen (voll vermietet) und einer grossen Scheune, welche als Lager oder Gewerberaum genutzt werden kann.

Das im Jahr 1900 erbaute Haus wird 2025 umfassend renoviert und modernisiert. Auf dem grossen Grundstück können bis zu 8 weitere Wohnungen realisiert werden.

voll renoviertes Mehrfamilienhaus
3 Wohnungen (voll vermietet)
grosser Gewerberaum
Zusätzlich können 8 Wohnungen gebaut werden
Nettomieteinnahmen jährlich CHF 94'080.--
Top Lage, nur 8 Minuten bis zur Autobahn

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die sofortigen Cashflow und Wachstumspotenzial suchen, Mehrgenerationenfamilien oder Bauträger, die das Baulandpotenzial nutzen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Dotazioni

Lavatrice

Balcone

Posteggio

Asciugatrice

Adatto per famiglie

Posizione

Piuttosto verde

45% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank AGQuesto annuncio

8 locali Haus a Holderbank AG

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Dotazioni

Posizione

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Internet via cavo

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

abt & domb ag

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