CHF490'000
6.5 locali · 175 m²
CHF490'000
6.5 locali · 175 m²
Hinterdorfweg 20, 4718 Holderbank
Il prezzo richiesto è del 46.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 920'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
La comunità idillica di Holderbank si trova nel cuore del cantone di Soletta, situata tra due catene del Giura. La regione di svago e relax soleggiata dispone di un meraviglioso paesaggio naturale.
La storica fattoria indipendente con edificio annesso si presenta su un ampio terreno (1844 m2) in una posizione tranquilla e soleggiata con vista.
La proprietà, costruita nel 1846, è classificata come monumento culturale storico protetto e consiste in un corpo abitativo con 6,5 locali e diverse stanze accessorie. L'edificio deve essere ristrutturato in conformità con le linee guida legali.
Con un budget di ristrutturazione corrispondente e le conoscenze necessarie, può essere realizzato qui un progetto di residenza unico per gli amanti di edifici storici. La stalla annessa offre possibilità di progettazione e utilizzo aggiuntive.
Inoltre, c'è ancora terreno edificabile nella zona centrale della proprietà per la costruzione facoltativa di un altro oggetto. Questa offerta unica si rivolge in particolare ai professionisti con esperienza nella ristrutturazione di proprietà protette, che possono trovare un potenziale aggiuntivo qui per un progetto di costruzione globale grazie alle riserve di terreno.
Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
132 %
Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'796 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026