6.5 locali Haus a Hondrich

In 3702 Hondrich, am Niederhornweg 12, steht dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung zum Verkauf - ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und vielseitigem Nutzungspotenzial. Rund 170m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, sowie zahlreiche Nebennutzflächen bieten Raum für individuelle Wohnideen.

Das ursprünglich 1969 erbaute Haus wurde ab 1998 laufend mit viel Sorgfalt unterhalten, modernisiert und gezielt erweitert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand und vereint den Charme ihrer Entstehungszeit mit einem zeitgemässen Ausbaustandard und einem Wohngefühl, welches sofort überzeugt.

Das Raumprogramm ist durchdacht und flexibel zugleich. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang eröffnet attraktive Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Vermietung (bsp. Airbnb) oder als unabhängiger Bereich zum Arbeiten und für Gäste.

Das 540m² grosse Grundstück ist ein echtes Highlight: Die unverbaubare Aussicht auf den Thunersee und die Bergkulisse der Berner Voralpen ist schlicht einzigartig.

Weitere Merkmale, die überzeugen:

• Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses

• Die grosszügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Geniessen

• Insgesamt stehen vier (Schlaf)zimmer zur Verfügung

• Ein wunderbarer Wintergarten mit Feuerstelle schafft zusätzlichen Wohnraum mit besonderer Stimmung - ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit

• Im Aussenbereich erwarten Sie eine eindrückliche und gepflegte Gartenanlage sowie verschiedene lauschige Plätzchen

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit zusätzlichem Vorplatz sowie einen weiteren Aussenabstellplatz.

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.