CHF2'380'000
Waldeggstrasse 36, 8810 Horgen
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'380'000
CHF 2'450'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in Waldeggstrasse 36 a Horgen – una casa a schiera moderna e ben curata che soddisfa tutte le esigenze. La casa, costruita nel 1996, su quattro piani, colpisce per il suo ampio spazio abitativo e per l'area esterna curata.
La casa offre i seguenti punti di forza:
Soggiorno luminoso con camino: Grandi finestre inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista pittoresca. Il camino con legna assicura serate conviviali.
Cucina: Mobili bianchi, piano di lavoro in pietra, elettrodomestici in acciaio inox e una grande finestra con vista sul giardino – funzionale e stiloso allo stesso tempo.
Tre bagni: Tra cui un bagno elegante con vasca da bagno, un altro con vasca da bagno e doccia in vetro, e un terzo bagno moderno con doccia vitrata.
Terrazza con tetto in vetro: La terrazza parzialmente coperta offre una vista mozzafiato sulla città, sul lago e sulle colline circostanti fino alle montagne – ideale per serate all'aperto.
Stanze polivalenti: Molte camere da letto, una sala da pranzo con vista sul lago, e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come camera da letto, sala fitness o studio.
Corridoio con scala in legno aperta: Una scala in legno elegante con ringhiera in metallo stretta collega i piani in modo stiloso.
Garage e parcheggio: Una box auto e due posti auto esterni devono essere acquistati per un totale di 70.000 CHF.
Esterno: Con un sentiero in pietra, piante in vaso e prato – un esterno accogliente per rilassarsi.
Posizione e ambiente:
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Horgen e è soleggiata in estate. L'ambiente offre un'infrastruttura eccellente:
Scuola Waldegg 1+2: a soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie.
Supermercato Coop Horgen Waldegg: raggiungibile in 7 minuti a piedi.
Farmacia Pill Waldegg: raggiungibile in 8 minuti a piedi.
Fermata dell'autobus Fischenrüti: a soli 6 minuti a piedi.
Questa casa a schiera affascinante combina comfort di vita moderno con una vista idilliaca.
Fate un tour virtuale della casa...
https://my.matterport.com/show/?m=6X721jARhp6
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