6.5 locali Haus a Hüttwilen

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Hanglage mit idealer Südwest-Ausrichtung. Dadurch eröffnet sich eine beeindruckende, unverbaubare Weitsicht über das Thurtal bis hin zur Alpenkette ein Panorama, das sich je nach Tageszeit und Jahreszeit immer wieder neu inszeniert.

Der Baukörper präsentiert sich im eleganten Landhausstil mit mediterranen Einflüssen und einer markanten, architektonisch anspruchsvollen Formensprache. Erker, klare Linien und grosszügige Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussen und sorgen für aussergewöhnlich helle, lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnfläche von rund 263 m² verteilt sich auf drei Ebenen und folgt einer durchdachten, repräsentativen Raumstruktur:

ERDGESCHOSS:
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ergänzt durch die Hauptküche und Nebenräume.

OBERGESCHOSS:
Grosszügige Zimmerstruktur mit mehreren Schlafzimmern sowie einem flexibel nutzbaren Bereich mit zweiter Küche ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separates Studio, ohne vollständig abgetrennte Einheit.

UNTERGESCHOSS:
Hochwertig ausgebauter Wellness- und Freizeitbereich mit direktem Bezug zum Aussenraum und Pool.

Die Architektur schafft dabei eine seltene Balance zwischen Grosszügigkeit, Privatsphäre und funktionaler Flexibilität.

Hüttwilen zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Kanton Thurgau und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Eingebettet zwischen sanften Rebhängen, weitläufigen Feldern und den nahegelegenen Seen bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität mit viel Privatsphäre und Erholungswert.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Städte Frauenfeld, Winterthur und Kreuzlingen sind schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch über das gut ausgebaute Netz von S-Bahn und Postauto. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in angenehmer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien wie auch für Paare mit gehobenem Anspruch.

Diese Villa überzeugt durch eine hochwertige und bis ins Detail durchdachte Ausstattung, die sowohl ästhetisch als auch technisch höchsten Ansprüchen gerecht wird:

Ausstattung und Innenausbau

- Edle Bodenbeläge aus Marmor und Parkett
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit modernem Glas-Cheminée
- Hochwertige Küche mit Geräten von Gaggenau
- Zweite Küche im Obergeschoss für Mehrgenerationen-Nutzung
- Drei stilvoll ausgebaute Badezimmer sowie zusätzliche Gäste-WCs
- Grosszügiger Wellnessbereich mit Regendusche, Dampfoption und Whirlpool
- Angrenzender Fitnessraum
- Wintergarten mit direktem Anschluss an die Küche
- Mehrere Terrassen und gedeckte Sitzplätze

Aussenbereich

- Naturpool mit biologischer Filteranlage
- Gepflegte Gartenanlage mit hoher Privatsphäre
- Doppelgarage sowie zusätzliche Motorrad-Garage
- Weitere Aussenstellplätze


Technik und Komfort

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Klimatisierung
- Isolierverglaste Fenster mit teilweise elektrischen Lamellenstoren
- Swisscom-Anschlüsse in den Räumen
- Gebäudevolumen von rund 1594 m

Die gesamte Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Liegenschaft und vereint modernes Wohnen mit einem hohen Mass an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität.