4.5 locali Haus a Hunzenschwil

La tua nuova casa a Hunzenschwil - 4,5 locali, giardino privato, parcheggio sotterraneo

Immagina una mattina di sabato: Il sole splende attraverso la grande facciata vitrata nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti, i bambini giocano nel giardino privato, e il caffè è sul bancone della cucina - alcune scale rialzate, in modo da avere una vista su tutta la stanza.

Questa casa è in costruzione all'angolo di Birkenweg / Aeusserer Hübelackerweg a Hunzenschwil. La casa A è la più grande delle due metà, si affaccia su Aeusserer Hübelackerweg e include 174 m² di spazio abitabile su tre piani.

Piano terra: Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con 41,46 m² e 2,91 m di altezza del soffitto - un'altezza che si sente immediatamente. Una porta scorrevole conduce direttamente alla zona di soggiorno privata e al giardino. La cucina è alcune scale più in alto e rimane aperta al soggiorno, in modo che la cucina e la socializzazione si fondano insieme. Inoltre, c'è un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti e un pratico locale di stoccaggio.

Piano superiore: Tre locali con 18,46, 18,09 e 15,84 m² offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio - tutti e tre sono locali a pieno titolo, non stanzette. Il bagno con 11,47 m² è insolitamente spazioso. Le finestre a tetto e le lucernai portano molta luce naturale nelle stanze.

Seminterrato: Sala hobby, lavanderia privata e locale tecnico - e due posti auto nel parcheggio sotterraneo. Dall'auto, la scala privata conduce direttamente alla casa, senza dover girare intorno alla strada. Soprattutto quando piove e con la spesa, è un comfort che si apprezza ogni giorno.

Sicurezza fin dall'inizio: Il permesso di costruire è disponibile - decisione del 15 giugno 2026, senza obiezioni dall'annuncio pubblico.

E puoi progettarla: Poiché la casa non è ancora finita, puoi decidere del design interno - dalla cucina al rivestimento del pavimento ai bagni. Calcoleremo le modifiche in modo trasparente in anticipo e le eseguiremo solo dopo la tua approvazione scritta, senza sorprese sul conto finale.

La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua con il proprio contatore per la tua parte della casa.

Prenota una visita: Sarei felice di esaminare i piani e i documenti di vendita con te in pace.

Le stanze in un colpo d'occhio

Piano terra: Soggiorno e sala da pranzo 41,46 m² con 2,91 m di altezza del soffitto, cucina 9,50 m² (alcune scale rialzate, aperta al soggiorno), ingresso 7,98 m², bagno per gli ospiti 5,75 m², locale di stoccaggio 1,50 m².

Piano superiore: Camera da letto principale 18,46 m², camera da letto 18,09 m², camera da letto 15,84 m², bagno 11,47 m², corridoio 3,03 m².

Seminterrato: Sala hobby e cantina 15,96 m², lavanderia 8,30 m², locale tecnico 5,80 m², più due posti auto nel parcheggio sotterraneo privato.

Casa intera: 293 m² di superficie abitabile su tre piani, volume di costruzione 948 m³. Parte della proprietà di circa 279 m² della proprietà 2000 di 529 m².

Le aree delle stanze sono le aree del pavimento indicate nei piani del pavimento.