CHF1'195'000
5502 Hunzenschwil
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 10.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 1'340'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 97 persone nel vicinato.
102 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

State cercando da tempo una casa con giardino che offra spazio per la famiglia e rimanga accessibile? Questa casa a schiera di 4,5 locali a Hunzenschwil offre 150 m² di spazio abitativo, un giardino con una vista sulla foresta e molte possibilità di ristrutturare la casa secondo le vostre esigenze.
Punti di forza
Giardino con vista sulla foresta, area di seduta e spazio di gioco
Veranda con camino, utilizzabile tutto l'anno
1 posto auto in garage e 2 posti auto esterni
Scala di design aperta e soggiorno luminoso
Quartiere tranquillo, ideale per le famiglie
Costruito nel 1998
Vostro potenziale La casa è abitata e ben curata, ma in alcune parti non è aggiornata. Questa è la vostra opportunità: voi decidete come appariranno la cucina e il bagno e quali pavimenti, colori e materiali scegliere. Chi lavora con le proprie mani o pianifica con artigiani della regione può portare la casa al proprio livello passo dopo passo e aumentarne il valore.
Il giardino Area di prato, area di seduta per i barbecue, vista sulla foresta dietro. I bambini giocano all'aperto, voi avete spazio per un trampolino o una piscina.
Hunzenschwil si trova nella regione dell'Aargau tra Aarau e Lenzburg. Il Gränichenweg è un quartiere residenziale tranquillo con poco traffico. Asilo nido, scuola e negozi sono a distanza di cammino. In auto o con i mezzi pubblici, Aarau, Lenzburg e l'autostrada possono essere raggiunti rapidamente.
Interessati ? Contattateci e richiedete l'esposé dettagliato con tutti i documenti e le immagini aggiuntive. Ve lo invieremo prontamente e organizzeremo un appuntamento di visita con voi. Rispondiamo lo stesso giorno. 📞 +41 76 762 42 84 | ✉️ verkauf@bellevueestates.ch
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