4.5 locali Haus a Hunzenschwil

La tua nuova casa a Hunzenschwil - 4,5 locali, giardino privato, parcheggio sotterraneo

Una serata di venerdì in estate: La porta scorrevole che porta all'area di seduta è aperta, fuori si raffredda lentamente, dentro qualcuno sta preparando la tavola. Tra il giardino e la zona living, c'è a malapena un confine - e nessuno deve pulire per ore prima, perché tutto ha il suo posto.

È esattamente questa casa che sta sorgendo all'angolo di Birkenweg / Aeusserer Hübelackerweg a Hunzenschwil. La casa B è la metà verso Birkenweg e comprende 149 m2 di spazio abitativo su tre piani.

Piano terra: Il cuore della casa è la zona living e pranzo aperta con 35,14 m2. Una porta scorrevole conduce direttamente all'area di seduta privata e nel giardino. La cucina è aperta e collegata, quindi la cucina e il fatto di stare insieme si confondono. Inoltre, c'è l'ingresso e un bagno per gli ospiti.

Primo piano: Tre locali con 16,52, 15,59 e 12,48 m2 offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. Il bagno misura 7,61 m2. Le finestre a tetto e un lucernario portano molta luce naturale nelle stanze.

Seminterrato: È qui che la casa B ha un vantaggio maggiore. 43 m2 di spazio aggiuntivo sono disponibili - molto più di quanto offra normalmente un edificio nuovo in questa fascia di prezzo. Stanza da gioco, cantina separata, lavanderia, locale per biciclette separato e locale tecnico sono collegati internamente da un corridoio. Spazio per biciclette, sci, forniture e il banco da lavoro, senza che nulla finisca nella zona living. Inoltre, due posti auto nel parcheggio sotterraneo privato: Dalla macchina, la scala privata conduce direttamente nella casa, senza dover fare il giro della strada - un comfort che è apprezzato ogni giorno, soprattutto con la pioggia e con la spesa.

Sicurezza fin dall'inizio: Il permesso di costruire è disponibile - decisione del 15 giugno 2026, senza obiezioni dall'annuncio pubblico.

E tu puoi progettare: Poiché la casa non è ancora finita, puoi decidere della progettazione interna - dalla cucina al rivestimento del pavimento alle celle umide. Noi calcoliamo i cambiamenti in modo trasparente in anticipo e li eseguiamo solo dopo la tua approvazione scritta, nessuna sorpresa sulla fattura finale.

Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con il proprio contatore per la tua parte della casa.

Organizza una visita: Sarò felice di esaminare i piani e i documenti di vendita con te in pace.

Le stanze in un colpo d'occhio

Piano terra: Zona living e pranzo 35,14 m2, cucina 8,54 m2, ingresso 5,69 m2, bagno per gli ospiti 2,45 m2.

Primo piano: Camera dei genitori 16,52 m2, camera 15,59 m2, camera 12,48 m2, bagno 7,61 m2, corridoio 4,61 m2.

Seminterrato: Stanza da gioco 9,60 m2, corridoio 7,61 m2, lavanderia 7,58 m2, locale per biciclette 7,22 m2, locale tecnico 5,88 m2, cantina 5,00 m2, più due posti auto nel parcheggio sotterraneo privato.

Casa intera: 284 m2 di superficie lorda di pavimento su tre piani - seminterrato 135 m2 (compresa la quota di parcheggio sotterraneo), piano terra 71 m2, primo piano 78 m2. Volume di costruzione 965 m3. Quota del terreno di circa 250 m2 della parcelle 2000 di 529 m2.

Le superfici delle stanze sono le superfici di pavimento indicate nei piani di pavimento.