1'500'000
CHF1'500'000
Casa multifamiliare con 3 appartamenti
Questa casa multifamiliare eccezionale si trova in una posizione lacustre da sogno con vista sulle montagne - separata solo da una strada di bordo lago poco frequentata. La vista imprenabile e la vicinanza immediata con l'acqua danno a questa proprietà un carattere residenziale unico.
Fino al 2006, un ristorante con un appartamento per il proprietario era gestito al piano terra. Dopo la chiusura dell'attività di ristorazione, la proprietà è stata completamente ristrutturata e convertita in unità residenziali attraenti.
La proprietà si presenta oggi come segue:
Appartamento-mansarda di 5,5 locali - circa 176 m² di superficie abitabile netta
Questo appartamento-mansarda confortevole si estende su due piani e è stato completamente ristrutturato nel 2008. Convince con un concetto di vita spazioso, una cucina aperta con accesso diretto alla zona di vita, due celle umide, una lavanderia, una riduzione e un solaio. Un punto forte particolare è la terrazza sul tetto di circa 74 m² con una vista imprenabile sul lago e le montagne.
Appartamento di 2,5 locali - circa 50 m² di superficie abitabile netta
Questo appartamento charmant al primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2003. Dispone di una cucina aperta sulla zona di vita, di una cella umida e di una terrazza spaziosa di circa 50 m² con una vista da sogno sul lago.
Appartamento di 4,5 locali al piano terra - circa 145 m² di superficie abitabile netta
L'appartamento spazioso al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2007 e offre una cucina separata, un grande salotto, due celle umide e una riduzione. La terrazza adiacente di circa 20 m² invita a soggiornare con una vista meravigliosa.
Garage doppio - circa 55 m²
Il grande garage doppio offre - a seconda della dimensione del veicolo - spazio per 2-4 veicoli e uno spazio di stoccaggio supplementare.
Questa proprietà speciale è ideale come casa multigenerazionale, proprietà locativa o per le persone che apprezzano un alloggio spazioso in una posizione lacustre privilegiata.
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Seestrasse 11 8858 Innerthal
Caricamento…
38% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 5'627 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026